Rua Belmiro Zanetti Esteves, 145 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.097/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 665 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.097/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 665 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.013/m²Unidade típica
R$ 431 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.883/m² – R$ 5.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.505/m²
Financiadas—
- 24/04/2025CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 279 mil (46%)109 m²R$ 600.000R$ 5.505/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 532 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 279 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.695/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 395/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.083/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.840/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.257/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.505/m² · 1 | R$ 5.078/m² · 2 |
Calculadora
R$ 431.115R$ 5.013/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Belmiro Zanetti Esteves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Terreno | 1 | R$ 1.882/m² | R$ 282 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 4.966/m² | R$ 427 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.633/m² | R$ 398 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.325/m² | R$ 432 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.450/m² | R$ 703 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 695/m² | R$ 132 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 6.552/m² | R$ 924 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.060/m² | R$ 410 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 733 mil |