Rua Barrania, 96 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 446 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.142/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 493 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 446 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.142/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 493 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.571/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.295/m² – R$ 4.831/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 446 mil
Maior valorR$ 446 mil
Mediana da listaR$ 2.838/m²
Financiadas—
- 13/05/2025CasaResidência · construído em 1970157 m²R$ 445.500R$ 2.838/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 534 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 588/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.676/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.721/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.562/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.507/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.825/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.301/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.838/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.627/m² · 1 |
Calculadora
R$ 496.402R$ 3.571/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barrania
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 425 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.154/m² | R$ 474 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 7.270/m² | R$ 829 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.480/m² | R$ 571 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 5.722/m² | R$ 795 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.093/m² | R$ 866 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.940/m² | R$ 473 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 9.415/m² | R$ 866 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.830/m² | R$ 606 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 2.005/m² | R$ 245 mil |