Rua Antônio Madi, 256 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (outros, R$ 488 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 6.653/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 168 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 488 mil
Preço mediano · Outros
R$ 6.653/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.699/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~345 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.109/m² – R$ 4.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 488 mil
Maior valorR$ 488 mil
Mediana da listaR$ 2.905/m²
Financiadas—
- 16/08/2019OutrosAsilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 1978168 m²R$ 488.000R$ 2.905/m²
- 03/07/2013OutrosAsilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 1978168 m²R$ 488.000R$ 2.905/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Outros
Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento
Terreno
231 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.905/m² · 1 | R$ 2.905/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.905/m² · 1 | R$ 2.905/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.905/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.905/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 976 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 488 mil |
Calculadora
R$ 1.276.021R$ 3.699/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Madi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 1.788/m² | R$ 356 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 823 mil |
| Nº 239 | Casa | 2 | R$ 7.131/m² | R$ 927 mil |
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 3.484/m² | R$ 613 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.762/m² | R$ 443 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 476 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 1.867/m² | R$ 284 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 6.370/m² | R$ 478 mil |
| Nº 283 | Casa | 3 | R$ 4.331/m² | R$ 758 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 689 mil |