Rua Antônio Madi (Jabaquara)

A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Antônio Madi, no Jabaquara, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 283, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.134/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
36
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
21
Imóvel típico
R$ 463 mil
~112 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 3.826/m²3 vendas · mediana R$ 570 mil (152 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 581 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.817/m² – R$ 3.873/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 28

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 2.514/m²
Financiadas37%
  1. 22/07/2026Rua Antônio Madi, 121CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 390 mil (68%)149 m²R$ 570.000R$ 3.826/m²
  2. 26/05/2026Rua Antônio Madi, 242CasaResidência · construído em 1971176 m²R$ 690.000R$ 3.920/m²
  3. 10/04/2026Rua Antônio Madi, 268LT11Residência · construído em 1982152 m²R$ 275.000R$ 1.809/m²
  4. 28/03/2025Rua Antônio Madi, 190CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 271 mil (63%)152 m²R$ 430.000R$ 2.829/m²
  5. 28/03/2025Rua Antônio Madi, 190CasaResidência · construído em 1976152 m²R$ 2.901R$ 19/m²
  6. 31/01/2025Rua Antônio Madi, 251ANTIGO N. 271Residência · construído em 1973SFH · R$ 387 mil (90%)98 m²R$ 430.000R$ 4.388/m²
  7. 10/01/2025Rua Antônio Madi, 247CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 200 mil (50%)93 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
  8. 16/08/2024Rua Antônio Madi, 348CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
  9. 02/07/2021Rua Antônio Madi, 341CasaResidência · construído em 197030 m²R$ 250.000R$ 8.333/m²
  10. 25/03/2021Rua Antônio Madi, 367CASAResidência · construído em 1985SFH · R$ 230 mil (55%)143 m²R$ 420.000R$ 2.937/m²
  11. 03/12/2020Rua Antônio Madi, 71CasaResidência · construído em 1976101 m²R$ 358.000R$ 3.545/m²
  12. 07/12/2020Rua Antônio Madi, 200CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 222 mil (81%)199 m²R$ 275.000R$ 1.382/m²
  13. 21/09/2020Rua Antônio Madi, 191CasaResidência · construído em 1972174 m²R$ 450.000R$ 2.586/m²
  14. 09/06/2020Rua Antônio Madi, 200CasaResidência · construído em 1970199 m²R$ 200.000R$ 1.005/m²
  15. 06/11/2018Rua Antônio Madi, 205CasaResidência · construído em 1972164 m²R$ 500.000R$ 3.049/m²
  16. 18/07/2018Rua Antônio Madi, 239CASAResidência · construído em 1973SFH · R$ 427 mil (73%)130 m²R$ 583.300R$ 4.487/m²
  17. 27/04/2017Rua Antônio Madi, 242CasaResidência · construído em 1971176 m²R$ 300.000R$ 1.705/m²
  18. 16/06/2016Rua Antônio Madi, 309LT 40Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1985228 m²R$ 400.000R$ 1.754/m²
  19. 22/03/2016Rua Antônio Madi, 283CasaResidência · construído em 1993175 m²R$ 440.000R$ 2.514/m²
  20. 16/12/2014Rua Antônio Madi, 242CasaResidência · construído em 197150% transferido176 m²R$ 170.000—
  21. 07/05/2013Rua Antônio Madi, 322CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 309 mil (77%)169 m²R$ 400.000R$ 2.367/m²
  22. 01/04/2013Rua Antônio Madi, 236CasaResidência · construído em 1986122 m²R$ 0R$ 0/m²
  23. 08/03/2013Rua Antônio Madi, 283CasaResidência · construído em 1993175 m²R$ 380.000R$ 2.171/m²
  24. 28/03/2013Rua Antônio Madi, 191CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 260 mil (79%)174 m²R$ 330.000R$ 1.897/m²
  25. 13/03/2013Rua Antônio Madi, 200CasaResidência · construído em 1970199 m²R$ 0R$ 0/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
30%
7 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 271 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJabaquara
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJabaquara
2011R$ 1.579/m² · 2R$ 1.742/m² · 421
2012R$ 2.894/m² · 1R$ 2.000/m² · 397
2013R$ 2.171/m² · 3R$ 2.472/m² · 348
2014—R$ 2.656/m² · 329
2015—R$ 2.669/m² · 212
2016R$ 2.134/m² · 2R$ 2.540/m² · 208
2017R$ 1.705/m² · 1R$ 2.889/m² · 219
2018R$ 3.768/m² · 2R$ 3.125/m² · 242
2019—R$ 3.030/m² · 282
2020R$ 1.984/m² · 4R$ 3.297/m² · 295
2021R$ 5.635/m² · 2R$ 3.411/m² · 434
2022—R$ 3.478/m² · 367
2023—R$ 3.720/m² · 320
2024R$ 2.750/m² · 1R$ 3.694/m² · 390
2025R$ 4.301/m² · 3R$ 3.708/m² · 382
2026R$ 3.826/m² · 3R$ 3.721/m² · 265

Vendas por ano

Esta rua · casa

0242011201320174 vendas202020242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.579/m²
20121 vendas · R$ 2.894/m²
20133 vendas · R$ 2.171/m²
20162 vendas · R$ 2.134/m²
20171 vendas · R$ 1.705/m²
20182 vendas · R$ 3.768/m²
20204 vendas · R$ 1.984/m²
20212 vendas · R$ 5.635/m²
20241 vendas · R$ 2.750/m²
20253 vendas · R$ 4.301/m²
20263 vendas · R$ 3.826/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 702368%
  • Anos 80515%
  • Anos 90618%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Anos 702368%R$ 8,3 mi
Anos 80515%R$ 1,3 mi
Anos 90618%R$ 2,1 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)730%
  • Sem financiamento informado1670%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)730%R$ 3,1 mi
Sem financiamento informado1670%R$ 5,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3597%
  • Operações societárias12,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3597%R$ 11,5 mi
Operações societárias12,8%R$ 488 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal3289%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria25,6%
  • Terreno25,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal3289%R$ 10,8 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria25,6%R$ 1 mi
Terreno25,6%R$ 194 mil

Calculadora

R$ 581.477R$ 3.826/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Madi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 71Casa1R$ 5.248/m²R$ 530 mil
Nº 95Galpão, indústria e serviços1R$ 5.318/m²R$ 1,2 mi
Nº 121Casa1R$ 3.826/m²R$ 570 mil
Nº 161Prédio inteiro1R$ 1.380/m²R$ 414 mil
Nº 190Casa1R$ 3.132/m²R$ 476 mil
Nº 191Casa2R$ 3.826/m²R$ 666 mil
Nº 200Casa2R$ 1.788/m²R$ 356 mil
Nº 205Casa1R$ 5.016/m²R$ 823 mil
Nº 239Casa2R$ 7.131/m²R$ 927 mil
Nº 242Casa2R$ 3.484/m²R$ 613 mil
Nº 247Casa1R$ 4.762/m²R$ 443 mil
Nº 251Casa1R$ 4.858/m²R$ 476 mil
Nº 256Outros2R$ 6.653/m²R$ 1,1 mi
Nº 268Casa1R$ 1.867/m²R$ 284 mil
Nº 282Casa1R$ 6.370/m²R$ 478 mil
Nº 283Casa3R$ 4.331/m²R$ 758 mil
Nº 309Casa1R$ 3.022/m²R$ 689 mil
Nº 322Casa1R$ 4.771/m²R$ 806 mil
Nº 341Casa1R$ 11.146/m²R$ 334 mil
Nº 348Casa1R$ 3.125/m²R$ 250 mil
Nº 367Casa1R$ 3.995/m²R$ 571 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Madi

Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Madi?

A Rua Antônio Madi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Madi?

Um apartamento típico de 112 m² na Rua Antônio Madi vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Madi?

É o nº 283, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Madi?

A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Antônio Madi, no Jabaquara, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.

← Preço do m² no Jabaquara