Rua Alberto Leal, 321 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.198/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 861 mil
- 205 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.198/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 861 mil (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.370/m²Unidade típica
R$ 804 mil
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.169/m² – R$ 4.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.439/m²
Financiadas—
- 18/07/2014CasaResidência · construído em 1974205 m²R$ 500.000R$ 2.439/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 874 mil
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.168/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.753/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.695/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 3.407/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.390/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.160/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.911/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.079/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.451/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.224/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.786/m² · 1 |
Calculadora
R$ 804.153R$ 4.370/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alberto Leal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 5.097/m² | R$ 887 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 6.207/m² | R$ 943 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 6.694/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 362 | Casa | 2 | R$ 10.284/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 7.632/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 5.444/m² | R$ 784 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 1 | R$ 4.257/m² | R$ 468 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 583 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 7.250/m² | R$ 1 mi |
| Nº 391 | Casa | 2 | R$ 7.704/m² | R$ 616 mil |