Rua Alba, 2253 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.614/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.614/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 520 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.602/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.755/m² – R$ 7.509/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.264/m²
Financiadas—
- 15/04/2025CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 150 mil (32%)144 m²R$ 470.000R$ 3.264/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 507 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.778/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.520/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.006/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.757/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.604/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.244/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.752/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.852/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.503/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.563/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.183/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 2.546/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.497/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.264/m² · 1 | R$ 2.938/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.557/m² · 2 |
Calculadora
R$ 489.886R$ 3.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2208 | Casa | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 327 mil |
| Nº 2209 | Casa | 1 | R$ 4.081/m² | R$ 588 mil |
| Nº 2210 | Casa | 1 | R$ 3.342/m² | R$ 475 mil |
| Nº 2218 | Casa | 1 | R$ 2.296/m² | R$ 292 mil |
| Nº 2224 | Casa | 1 | R$ 2.560/m² | R$ 312 mil |
| Nº 2243 | Casa | 1 | R$ 3.882/m² | R$ 559 mil |
| Nº 2280 | Casa | 1 | R$ 5.707/m² | R$ 776 mil |
| Nº 2290 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 441 mil |
| Nº 2296 | Casa | 1 | R$ 4.854/m² | R$ 660 mil |
| Nº 2301 | Casa | 1 | R$ 5.011/m² | R$ 616 mil |