Praça Vitor Godinho, 2 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.353/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 418 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.353/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 418 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.066/m²Unidade típica
R$ 648 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.995/m² – R$ 10.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 6.500/m²
Financiadas—
- 13/04/2022CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 100 mil (31%)50 m²R$ 325.000R$ 6.500/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
63 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 455 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 40 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.555/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.217/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.098/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.260/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.309/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.542/m² · 2 |
Calculadora
R$ 652.518R$ 9.063/m² · curva bairro
Outros endereços na Praça Vitor Godinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 7.599/m² | R$ 608 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 3.903/m² | R$ 414 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 6.920/m² | R$ 830 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 896 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 9.780/m² | R$ 587 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 8.756/m² | R$ 700 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 10.942/m² | R$ 908 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 9.634/m² | R$ 790 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 10.750/m² | R$ 785 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 352 mil |