Escadaria Antiga do Mar, 641 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.414/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.414/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 455 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.673/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.802/m² – R$ 3.453/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.486/m²
Financiadas—
- 16/02/2017CasaResidência · construído em 199271 m²R$ 225.000R$ 3.169/m²
- 04/09/2013CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 243 mil (90%)71 m²R$ 270.000R$ 3.803/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 455 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.857/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.803/m² · 1 | R$ 3.803/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 900/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.169/m² · 1 | R$ 3.169/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.523/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.410/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.847/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.129/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 829/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.803/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.169/m² |
Calculadora
R$ 264.500R$ 2.672/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria Antiga do Mar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.013/m² | R$ 356 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 2.126/m² | R$ 151 mil |
| Nº 300 | Terreno | 1 | R$ 147/m² | R$ 183 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 3.539/m² | R$ 251 mil |
| Nº 639 | Casa | 2 | R$ 4.795/m² | R$ 340 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 123 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 332 mil |
| Nº 772 | Casa | 2 | R$ 2.585/m² | R$ 742 mil |
| Nº 838 | Casa | 1 | R$ 9.755/m² | R$ 380 mil |
| Nº 908 | Casa | 1 | R$ 1.408/m² | R$ 282 mil |