Escadaria Antiga do Mar, 269 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.680/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.680/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 258 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.673/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.802/m² – R$ 3.453/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.068/m²
Financiadas—
- 20/12/2018LT 14 QD 8Residência · construído em 1985SFH · R$ 126 mil (53%)70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
- 08/02/2012LT 14 QD 8Residência · construído em 198570 m²R$ 49.487R$ 707/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 258 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 126 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2012 | R$ 707/m² · 1 | R$ 1.857/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.803/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 900/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.169/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 2.523/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.410/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.847/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.129/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 829/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 707/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
Calculadora
R$ 264.500R$ 2.672/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria Antiga do Mar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.573/m² | R$ 154 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 4.516/m² | R$ 316 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.593/m² | R$ 257 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 207 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.999/m² | R$ 426 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 485 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 377 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.013/m² | R$ 356 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 2.126/m² | R$ 151 mil |
| Nº 300 | Terreno | 1 | R$ 147/m² | R$ 183 mil |