Avenida Tulio Teodoro de Campos, 303 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 154 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.036/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 418 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 154 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.036/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 418 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.081/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.882/m² – R$ 5.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 154 mil
Maior valorR$ 254 mil
Mediana da listaR$ 3.064/m²
Financiadas—
- 26/05/2020CasaResidência · construído em 197383 m²R$ 154.339R$ 1.860/m²
- 09/08/2018CasaResidência · construído em 197383 m²R$ 254.338R$ 3.064/m²
- 24/08/2017CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 200 mil (78%)83 m²R$ 254.338R$ 3.064/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
62 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 418 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.283/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.064/m² · 1 | R$ 3.064/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.064/m² · 1 | R$ 3.064/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.860/m² · 1 | R$ 1.860/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.474/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.421/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.353/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.064/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.064/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.860/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 254 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 409 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 663 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 147 mil |
Calculadora
R$ 387.697R$ 4.081/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Tulio Teodoro de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Apartamento | 26 | R$ 3.083/m² | R$ 318 mil |
| Nº 190 | Vaga de garagem | 32 | R$ 1.346/m² | R$ 35 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 4.081/m² | R$ 388 mil |
| Nº 314 | Casa | 2 | R$ 1.827/m² | R$ 347 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 7.585/m² | R$ 387 mil |
| Nº 554 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.065/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 578 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.922/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 563 mil |