Avenida Rodrigues Montemor, 770 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.103/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.103/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 450 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.103/m²Unidade típica
R$ 462 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.961/m² – R$ 3.552/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.103/m²
Financiadas—
- 21/07/2026LOTE 9-AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984SFH · R$ 360 mil (80%)145 m²R$ 450.000R$ 3.103/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.687/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.891/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.786/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.543/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.652/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.193/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 2.918/m² · 2 |
Calculadora
R$ 462.414R$ 3.103/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Rodrigues Montemor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 5.683/m² | R$ 813 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 6.937/m² | R$ 388 mil |
| Nº 649 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.507/m² | R$ 288 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 6.478/m² | R$ 518 mil |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 424 mil |
| Nº 817 | Casa | 1 | R$ 7.770/m² | R$ 699 mil |
| Nº 839 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.638/m² | R$ 611 mil |
| Nº 901 | Loja | 1 | R$ 3.554/m² | R$ 1 mi |
| Nº 913 | Loja | 1 | R$ 3.100/m² | R$ 499 mil |
| Nº 934 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.942/m² | R$ 922 mil |