Avenida Pedro Bueno, 42 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.372/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 553 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.372/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 553 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.647/m²
Financiadas—
- 01/07/2013CasaResidência · construído em 200075 m²R$ 460.000R$ 6.133/m²
- 14/05/2012CasaResidência · construído em 200075 m²R$ 87.000R$ 1.160/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 553 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.160/m² · 1 | R$ 2.343/m² · 2 |
| 2013 | R$ 6.133/m² · 1 | R$ 6.133/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.762/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.350/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.564/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.681/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.160/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.133/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 547 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 460 mil |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pedro Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.807/m² | R$ 191 mil |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 325 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.785/m² | R$ 866 mil |
| Nº 204 | Loja | 1 | R$ 2.845/m² | R$ 586 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.731/m² | R$ 861 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 1 | R$ 6.419/m² | R$ 623 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 9.809/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 445 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.870/m² | R$ 514 mil |
| Nº 465 | Loja | 1 | R$ 6.398/m² | R$ 896 mil |
| Nº 509 | Casa | 2 | R$ 7.782/m² | R$ 607 mil |