Avenida Leonardo da Vinci, 812 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.314/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 809 mil
- 244 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.314/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 809 mil (244 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.568/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.565/m² – R$ 7.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 2.992/m²
Financiadas—
- 28/01/2025CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 511 mil (70%)244 m²R$ 730.000R$ 2.992/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 905 mil
1 unidade de 244 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 511 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.229/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.645/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.457/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.175/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.580/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.190/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.719/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.794/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.904/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.169/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 8.039/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.098/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.576/m² · 6 |
| 2025 | R$ 2.992/m² · 1 | R$ 4.428/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 417.614R$ 5.568/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Leonardo da Vinci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 3.859/m² | R$ 494 mil |
| Nº 820 | Casa | 1 | R$ 7.019/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 836 | Casa | 1 | R$ 6.329/m² | R$ 994 mil |
| Nº 838 | Casa | 2 | R$ 6.583/m² | R$ 724 mil |
| Nº 846 | Casa | 1 | R$ 6.155/m² | R$ 825 mil |
| Nº 857 | Casa | 1 | R$ 6.744/m² | R$ 749 mil |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 5.998/m² | R$ 660 mil |
| Nº 861 | Casa | 1 | R$ 8.829/m² | R$ 680 mil |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 5.484/m² | R$ 603 mil |
| Nº 874 | Casa | 1 | R$ 6.478/m² | R$ 1,5 mi |