Avenida General Valdomiro de Lima, 760 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.319/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 479 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.319/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 479 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.612/m²Unidade típica
R$ 512 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.052/m² – R$ 4.614/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.964/m²
Financiadas—
- 10/04/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 297 mil (66%)111 m²R$ 450.000R$ 4.054/m²
- 19/08/2022CasaResidência · construído em 1970111 m²R$ 200.000R$ 1.802/m²
- 08/10/2012CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 145 mil (66%)111 m²R$ 218.000R$ 1.964/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 479 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.964/m² · 1 | R$ 1.763/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.742/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.160/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.802/m² · 1 | R$ 1.802/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.153/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.471/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.964/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.802/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 868 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 171 mil |
Calculadora
R$ 511.949R$ 4.612/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida General Valdomiro de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 647 | Loja | 1 | R$ 3.086/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 659 | Loja | 1 | R$ 24.055/m² | R$ 7 mi |
| Nº 665 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.012/m² | R$ 790 mil |
| Nº 717 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.727/m² | R$ 12 mi |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 3.493/m² | R$ 388 mil |
| Nº 857 | Loja | 2 | R$ 3.771/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 877 | Loja | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 887 | Loja | 2 | R$ 4.849/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 896 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.279/m² | R$ 3 mi |
| Nº 904 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 1,9 mi |