Avenida Euclides, 61 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.178/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.178/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 352 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.157/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.891/m² – R$ 4.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 6.105/m²
Financiadas—
- 14/09/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 273 mil (75%)43 m²R$ 365.000R$ 8.488/m²
- 04/05/2018CasaResidência · construído em 197043 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 352 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 273 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 659/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.078/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.721/m² · 1 | R$ 3.721/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.440/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.835/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.880/m² · 2 |
| 2023 | R$ 8.488/m² · 1 | R$ 5.578/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 981/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.721/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.488/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 365 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 445.155R$ 3.157/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Euclides
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.197/m² | R$ 533 mil |
| Nº 43 | Terreno | 1 | R$ 747/m² | R$ 269 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 10.235/m² | R$ 440 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 1.012/m² | R$ 207 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.409/m² | R$ 622 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 3.157/m² | R$ 474 mil |
| Nº 570 | Loja | 1 | R$ 5.393/m² | R$ 809 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 2.275/m² | R$ 228 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 5.901/m² | R$ 944 mil |
| Nº 622 | Casa | 2 | R$ 1.682/m² | R$ 217 mil |