Avenida Estevao Mendonca, 97 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.811/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 526 mil
- 187 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.811/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 526 mil (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 1.898/m²
Financiadas—
- 09/04/2024CasaResidência · construído em 1994187 m²R$ 355.000R$ 1.898/m²
- 28/08/2020CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 270 mil (76%)187 m²R$ 355.000R$ 1.898/m²
- 10/12/2013CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 225 mil (63%)187 m²R$ 360.000R$ 1.925/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
231 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 526 mil
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.925/m² · 1 | R$ 1.925/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.233/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.898/m² · 1 | R$ 1.898/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.358/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.898/m² · 1 | R$ 1.898/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.925/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.898/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.898/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 355 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 355 mil |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro