Avenida Doutor Lino de Moraes Leme, 1107 (Jabaquara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.352/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.352/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 500 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.134/m²Unidade típica
R$ 463 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.265/m² – R$ 5.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.181/m²
Financiadas—
- 09/08/2023AP 42 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 290 mil (67%)149 m²R$ 430.000R$ 2.886/m²
- 29/07/2022AP 14 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 295 mil (69%)149 m²R$ 430.000R$ 2.886/m²
- 22/10/2021AP 42 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido149 m²R$ 142.680—
- 12/04/2012AP 22 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 1974149 m²R$ 220.000R$ 1.477/m²
- 27/05/2011AP 14 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1974149 m²R$ 180.000R$ 1.208/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.071 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~10 unidades de 149 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 453 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.208/m² · 1 | R$ 1.208/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.477/m² · 1 | R$ 1.477/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.886/m² · 1 | R$ 2.886/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.886/m² · 1 | R$ 2.886/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.208/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.477/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.886/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.886/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 860 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 143 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 463.062R$ 4.134/m² · curva bairro