Avenida Doutor Lino de Moraes Leme (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Avenida Doutor Lino de Moraes Leme, no Jabaquara, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1107, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.134/m²1.152 vendas · mediana R$ 432 mil (112 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/08/2023Avenida Doutor Lino de Moraes Leme, 1107AP 42 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 290 mil (67%)149 m²R$ 430.000R$ 2.886/m²
- 29/07/2022Avenida Doutor Lino de Moraes Leme, 1107AP 14 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 295 mil (69%)149 m²R$ 430.000R$ 2.886/m²
- 22/10/2021Avenida Doutor Lino de Moraes Leme, 1107AP 42 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido149 m²R$ 142.680—
- 12/04/2012Avenida Doutor Lino de Moraes Leme, 1107AP 22 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 1974149 m²R$ 220.000R$ 1.477/m²
- 27/05/2011Avenida Doutor Lino de Moraes Leme, 1107AP 14 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1974149 m²R$ 180.000R$ 1.208/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.208/m² · 1 | R$ 2.036/m² · 1429 |
| 2012 | R$ 1.477/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 1110 |
| 2013 | — | R$ 2.867/m² · 1088 |
| 2014 | — | R$ 3.088/m² · 861 |
| 2015 | — | R$ 3.163/m² · 651 |
| 2016 | — | R$ 3.078/m² · 710 |
| 2017 | — | R$ 3.054/m² · 836 |
| 2018 | — | R$ 3.344/m² · 743 |
| 2019 | — | R$ 3.367/m² · 915 |
| 2020 | — | R$ 3.488/m² · 831 |
| 2021 | — | R$ 3.704/m² · 1284 |
| 2022 | R$ 2.886/m² · 1 | R$ 3.657/m² · 1001 |
| 2023 | R$ 2.886/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 998 |
| 2024 | — | R$ 3.879/m² · 1219 |
| 2025 | — | R$ 4.047/m² · 1252 |
| 2026 | — | R$ 4.120/m² · 845 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.208/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.477/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.886/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.886/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701067%
- Anos 80213%
- Anos 90213%
- 2010 em diante16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 10 | 67% | R$ 3,9 mi |
| Anos 80 | 2 | 13% | R$ 233 mil |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 4,4 mi |
| 2010 em diante | 1 | 6,7% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Dação, permuta e outros onerosos320%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 7,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 20% | R$ 3,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical640%
- Residencial horizontal533%
- Comercial horizontal213%
- Barracão, oficina, armazém e indústria213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 40% | R$ 1,9 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 33% | R$ 1,5 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 13% | R$ 1,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 13% | R$ 5,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Doutor Lino de Moraes Leme
Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Lino de Moraes Leme
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Doutor Lino de Moraes Leme?
A Avenida Doutor Lino de Moraes Leme teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Doutor Lino de Moraes Leme?
Um apartamento típico de 112 m² na Avenida Doutor Lino de Moraes Leme vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Doutor Lino de Moraes Leme?
É o nº 1107, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Doutor Lino de Moraes Leme?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Avenida Doutor Lino de Moraes Leme, no Jabaquara, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.