Avenida Diederichsen, 1825 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (loja, R$ 382 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.620/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 798 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 382 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.620/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 798 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.476/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.001/m² – R$ 4.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 382 mil
Maior valorR$ 382 mil
Mediana da listaR$ 2.687/m²
Financiadas—
- 20/01/2017LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1972142 m²R$ 381.500R$ 2.687/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.815/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.745/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.422/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.687/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.009/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Dação, permuta e outros onerosos375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 382 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 75% | R$ 42 mil |
Calculadora
R$ 695.187R$ 3.476/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Diederichsen
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1582 | Casa | 1 | R$ 5.823/m² | R$ 774 mil |
| Nº 1591 | Loja | 1 | R$ 2.625/m² | R$ 341 mil |
| Nº 1597 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 495 mil |
| Nº 1631 | Casa | 1 | R$ 7.277/m² | R$ 779 mil |
| Nº 1664 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.693/m² | R$ 826 mil |
| Nº 1769 | Casa | 1 | R$ 4.863/m² | R$ 584 mil |
| Nº 1790 | Casa | 1 | R$ 8.648/m² | R$ 778 mil |
| Nº 1815 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 581 mil |
| Nº 1874 | Casa | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 374 mil |
| Nº 1889 | Casa | 2 | R$ 8.677/m² | R$ 694 mil |