Avenida Água Funda, 3 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 635 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.624/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 765 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 635 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.624/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 765 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.616/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 3.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 2.346/m²
Financiadas—
- 14/03/2023CASAResidência · construído em 2000SFH · R$ 317 mil (50%)136 m²R$ 634.500R$ 4.665/m²
- 14/03/2023CASAResidência · construído em 2000136 m²R$ 3.643R$ 27/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 492 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 317 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.384/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.056/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.714/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.678/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.655/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 523/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.533/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.261/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.527/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.346/m² · 2 | R$ 3.833/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 635 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 3.643 |
Calculadora
R$ 491.799R$ 3.616/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Água Funda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 2.795/m² | R$ 528 mil |
| Nº 153 | Loja | 1 | R$ 3.621/m² | R$ 905 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 3.122/m² | R$ 649 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 2.817/m² | R$ 282 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 3.674/m² | R$ 547 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 615 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 362 mil |
| Nº 231 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.953/m² | R$ 650 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.793/m² | R$ 516 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 8.387/m² | R$ 1,5 mi |