Rua Virginia Ferni, 2008 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.572/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 236 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.572/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 236 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.443/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.626/m² – R$ 2.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.375/m²
Financiadas—
- 30/08/2024LT 8 QD 3Residência · construído em 1996SFH · R$ 260 mil (74%)150 m²R$ 350.000R$ 2.333/m²
- 28/07/2023LT 8 QD 3Residência · construído em 1996150 m²R$ 62.480R$ 417/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 236 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 790/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.565/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.213/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 617/m² · 2 |
| 2023 | R$ 417/m² · 1 | R$ 2.358/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 1.792/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.967/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 417/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 62 mil |
Calculadora
R$ 329.778R$ 2.443/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Virginia Ferni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1871 | Casa | 1 | R$ 2.234/m² | R$ 268 mil |
| Nº 1877 | Casa | 1 | R$ 544/m² | R$ 82 mil |
| Nº 1917 | Casa | 1 | R$ 3.817/m² | R$ 382 mil |
| Nº 1948 | Casa | 1 | R$ 1.027/m² | R$ 103 mil |
| Nº 1958 | Casa | 1 | R$ 2.711/m² | R$ 62 mil |
| Nº 1974 | Casa | 1 | R$ 1.737/m² | R$ 122 mil |
| Nº 1985 | Casa | 3 | R$ 1.423/m² | R$ 285 mil |
| Nº 2007 | Casa | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 251 mil |
| Nº 2028 | Casa | 1 | R$ 5.182/m² | R$ 259 mil |
| Nº 2102 | Casa | 1 | R$ 1.898/m² | R$ 285 mil |