Rua Victorio Santim, 1189 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.846/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.846/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 258 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.317/m²Unidade típica
R$ 335 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.060/m² – R$ 5.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.214/m²
Financiadas—
- 11/02/2020LT 3 QD 123Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1998140 m²R$ 170.000R$ 1.214/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 459 mil
~2 unidades de 56 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.970/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 2.649/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.190/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 3.217/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 3.382/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.583/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.286/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.551/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 11 |
| 2020 | R$ 1.214/m² · 1 | R$ 3.723/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 4.242/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.140/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 4.769/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.655/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 5.571/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.238/m² · 5 |
Calculadora
R$ 335.000R$ 5.317/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Victorio Santim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 940 | Casa | 2 | R$ 3.011/m² | R$ 578 mil |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 822/m² | R$ 99 mil |
| Nº 978 | Casa | 1 | R$ 2.089/m² | R$ 209 mil |
| Nº 987 | Loja | 1 | R$ 2.395/m² | R$ 599 mil |
| Nº 1111 | Casa | 1 | R$ 7.867/m² | R$ 551 mil |
| Nº 1160 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1199 | Casa | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 398 mil |
| Nº 1318 | Casa | 1 | R$ 44.762/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1329 | Casa | 1 | R$ 3.192/m² | R$ 188 mil |
| Nº 1355 | Casa | 1 | R$ 2.361/m² | R$ 302 mil |