Rua Victorio Lazzari, 190 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.811/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 741 mil
- 292 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 741 mil (292 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.999/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.899/m² – R$ 4.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.931/m²
Financiadas—
- 07/07/2023CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 288 mil (80%)77 m²R$ 360.000R$ 4.675/m²
- 21/03/2014206Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015506 m²R$ 600.000R$ 1.186/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 741 mil
1 unidade de 292 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.186/m² · 1 | R$ 2.526/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.675/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.325/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.186/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.675/m² |
Calculadora
R$ 307.899R$ 3.999/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Victorio Lazzari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.445/m² | R$ 422 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 447 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 1.459/m² | R$ 102 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 4.948/m² | R$ 381 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.999/m² | R$ 308 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.100/m² | R$ 239 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.243/m² | R$ 404 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 450 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 4.696/m² | R$ 362 mil |