Rua Uruacu, 22 (Itaquera)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.100/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 366 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.100/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 366 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.625/m²
Financiadas100%
- 24/03/2025UNIDADE 05Residência · construído em 2013SFH · R$ 172 mil (59%)60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- 20/06/2016UNIDADE 05Residência · construído em 2013SFH · R$ 183 mil (76%)60 m²R$ 241.000R$ 4.017/m²
- 09/03/2016UNIDADE 07Residência · construído em 2013SFH · R$ 128 mil (60%)60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
- 02/02/2016UNIDADE 08Residência · construído em 2013SFH · R$ 205 mil (82%)67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
- 18/02/2016UNIDADE 06Residência · construído em 2013SFH · R$ 145 mil (69%)60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
- 10/10/2014UNIDADE 02Residência · construído em 2013SFH · R$ 126 mil (57%)60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- 01/08/2014UNIDADE 04Residência · construído em 2013MCMV · R$ 110 mil (58%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- 19/08/2014UNIDADE 01Residência · construído em 2013MCMV · R$ 131 mil (69%)61 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
528 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 366 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.167/m² · 3 | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.657/m² · 4 | R$ 3.657/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.510/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.833/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.657/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.833/m² |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Uruacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 5.197/m² | R$ 515 mil |