Rua Uruacu (Itaquera)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Uruacu, em Itaquera, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 22, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.143/m²337 vendas · mediana R$ 350 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/03/2025Rua Uruacu, 22UNIDADE 05Residência · construído em 2013SFH · R$ 172 mil (59%)60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- 06/10/2020Rua Uruacu, 34CasaResidência · construído em 201899 m²R$ 347.500R$ 3.510/m²
- 20/06/2016Rua Uruacu, 22UNIDADE 05Residência · construído em 2013SFH · R$ 183 mil (76%)60 m²R$ 241.000R$ 4.017/m²
- 09/03/2016Rua Uruacu, 22UNIDADE 07Residência · construído em 2013SFH · R$ 128 mil (60%)60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
- 02/02/2016Rua Uruacu, 22UNIDADE 08Residência · construído em 2013SFH · R$ 205 mil (82%)67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
- 18/02/2016Rua Uruacu, 22UNIDADE 06Residência · construído em 2013SFH · R$ 145 mil (69%)60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
- 10/10/2014Rua Uruacu, 22UNIDADE 02Residência · construído em 2013SFH · R$ 126 mil (57%)60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- 01/08/2014Rua Uruacu, 22UNIDADE 04Residência · construído em 2013MCMV · R$ 110 mil (58%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- 19/08/2014Rua Uruacu, 22UNIDADE 01Residência · construído em 2013MCMV · R$ 131 mil (69%)61 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.804/m² · 420 |
| 2012 | — | R$ 2.165/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.698/m² · 342 |
| 2014 | R$ 3.167/m² · 3 | R$ 3.077/m² · 365 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 271 |
| 2016 | R$ 3.657/m² · 4 | R$ 3.000/m² · 230 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 229 |
| 2018 | — | R$ 2.759/m² · 251 |
| 2019 | — | R$ 2.824/m² · 313 |
| 2020 | R$ 3.510/m² · 1 | R$ 3.422/m² · 386 |
| 2021 | — | R$ 3.602/m² · 452 |
| 2022 | — | R$ 3.797/m² · 429 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 378 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 371 |
| 2025 | R$ 4.833/m² · 1 | R$ 3.892/m² · 398 |
| 2026 | — | R$ 4.223/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.657/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.510/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.833/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 348 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Uruacu
Perguntas frequentes sobre a Rua Uruacu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Uruacu?
A Rua Uruacu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Uruacu?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Uruacu vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Uruacu?
É o nº 22, com 8 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Uruacu?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Uruacu, em Itaquera, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.