Rua Trevo de Santa Maria, 352 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.928/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.928/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 350 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.584/m²
Financiadas—
- 19/05/2020PT LT 19 QDResidência · construído em 1984SFH · R$ 184 mil (80%)89 m²R$ 230.000R$ 2.584/m²
- 10/10/2018PT LT 19 QDResidência · construído em 198450% transferido89 m²R$ 40.000—
- 12/02/2016DPAR LT 19 QResidência · construído em 198450% transferido89 m²R$ 40.000—
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 362 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 757/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.312/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.284/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.584/m² · 1 | R$ 2.584/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.247/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro