Rua Tomazzo Ferrara, 726 (Itaquera)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.333/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2015
- R$ 67 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.143/m²337 vendas · mediana R$ 350 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 280/m²
Financiadas—
- 10/02/2012LT 03 QD 09Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014429 m²R$ 120.000R$ 280/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 270 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 280/m² · 1 | R$ 1.041/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.765/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 685/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.096/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 120 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 67 mil |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tomazzo Ferrara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.275/m² | R$ 86 mil |
| Nº 333 | Loja | 1 | R$ 1.194/m² | R$ 250 mil |
| Nº 392 | Casa | 2 | R$ 1.246/m² | R$ 90 mil |
| Nº 437 | Loja | 1 | R$ 915/m² | R$ 76 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 6.634/m² | R$ 710 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 1.179/m² | R$ 344 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 3.451/m² | R$ 518 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 7.501/m² | R$ 728 mil |
| Nº 786 | Casa | 1 | R$ 2.079/m² | R$ 104 mil |
| Nº 878 | Casa | 1 | R$ 2.290/m² | R$ 275 mil |