Rua Severino Arboleya Imbernon, 46 (Itaquera)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.597/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 232 mil
83 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 0
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.597/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 232 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.959/m²
Unidade típica
R$ 246 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.182/m² – R$ 3.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 0
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.735/m²
Financiadas32%
  1. 26/08/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 0R$ 0/m²
  2. 16/07/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 1R$ 0/m²
  3. 02/04/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
  4. 14/04/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 1R$ 0/m²
  5. 19/01/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1987SFI · R$ 180 mil (75%)83 m²R$ 240.000R$ 2.892/m²
  6. 16/07/2025AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1987SFI · R$ 185 mil (75%)83 m²R$ 246.000R$ 2.964/m²
  7. 27/06/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
  8. 11/10/2024AP 44 BL 8AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 186 mil (79%)83 m²R$ 235.000R$ 2.831/m²
  9. 14/08/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 157.683R$ 1.900/m²
  10. 06/05/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 0R$ 0/m²
  11. 26/02/2024AP 11 bloco 08AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 150 mil (67%)83 m²R$ 225.000R$ 2.711/m²
  12. 14/11/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 156.499R$ 1.886/m²
  13. 11/08/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 261.151R$ 2.612/m²
  14. 11/08/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 261.151R$ 2.612/m²
  15. 10/07/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 0R$ 0/m²
  16. 24/05/2023AP12 ALAMANDAS 2AApartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 0R$ 0/m²
  17. 06/04/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 184 mil (80%)83 m²R$ 230.000R$ 2.771/m²
  18. 04/04/2023AP 44Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 0R$ 0/m²
  19. 28/11/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 115 mil (51%)83 m²R$ 225.000R$ 2.711/m²
  20. 17/05/2022AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198725% transferido83 m²R$ 50.000—
  21. 19/01/2022AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 85 mil (41%)83 m²R$ 205.000R$ 2.470/m²
  22. 05/11/2021AP 43Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 0R$ 0/m²
  23. 04/10/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198750% transferido83 m²R$ 30.000—
  24. 04/10/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 0R$ 0/m²
  25. 05/10/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 238.352R$ 2.384/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
9.424 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,2 mi
~126 unidades de 83 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 3.278 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
12 de 57 compras
Financiado mediano
R$ 149 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.200/m² · 3R$ 1.553/m² · 4
2012R$ 0/m² · 5—
2013R$ 2.169/m² · 7R$ 2.169/m² · 7
2014R$ 1.794/m² · 4R$ 1.807/m² · 3
2015R$ 1.950/m² · 3R$ 2.289/m² · 3
2016R$ 0/m² · 1—
2017R$ 1.175/m² · 2R$ 2.192/m² · 3
2018R$ 2.150/m² · 3R$ 2.219/m² · 5
2019R$ 1.386/m² · 2R$ 2.771/m² · 1
2020R$ 2.384/m² · 3R$ 2.384/m² · 5
2021R$ 0/m² · 2R$ 2.847/m² · 2
2022R$ 2.590/m² · 2R$ 2.710/m² · 4
2023R$ 1.886/m² · 7R$ 2.612/m² · 4
2024R$ 2.305/m² · 4R$ 2.711/m² · 3
2025R$ 2.482/m² · 2R$ 2.964/m² · 3
2026R$ 0/m² · 5R$ 2.196/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.200/m²
20125 vendas · R$ 0/m²
20137 vendas · R$ 2.169/m²
20144 vendas · R$ 1.794/m²
20153 vendas · R$ 1.950/m²
20161 vendas · R$ 0/m²
20172 vendas · R$ 1.175/m²
20183 vendas · R$ 2.150/m²
20192 vendas · R$ 1.386/m²
20203 vendas · R$ 2.384/m²
20212 vendas · R$ 0/m²
20222 vendas · R$ 2.590/m²
20237 vendas · R$ 1.886/m²
20244 vendas · R$ 2.305/m²
20252 vendas · R$ 2.482/m²
20265 vendas · R$ 0/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)924%
  • Minha Casa Minha Vida12,6%
  • SFI, carteira hipotecária e outros25,3%
  • Sem financiamento informado2668%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)924%R$ 1,9 mi
Minha Casa Minha Vida12,6%R$ 230 mil
SFI, carteira hipotecária e outros25,3%R$ 486 mil
Sem financiamento informado2668%R$ 2,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5793%
  • Cessões de direitos34,9%
  • Execuções, leilões e retomadas11,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5793%R$ 6,6 mi
Cessões de direitos34,9%R$ 125 mil
Execuções, leilões e retomadas11,6%R$ 203 mil

Calculadora

R$ 245.575R$ 2.959/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Severino Arboleya Imbernon

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 18Apartamento7R$ 3.486/m²R$ 251 mil
Nº 20Apartamento1R$ 4.673/m²R$ 336 mil
Nº 63Apartamento3R$ 3.724/m²R$ 272 mil
Nº 113Apartamento5R$ 3.394/m²R$ 248 mil

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