Rua Severino Arboleya Imbernon (Itaquera)
A Prefeitura registrou 104 compras e vendas na Rua Severino Arboleya Imbernon, em Itaquera, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.959/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 46, com 33 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.959/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 104
- 17 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 246 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.959/m²9 vendas · mediana R$ 246 mil (83 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 246 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.182/m² – R$ 3.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 104
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 0
Maior valorR$ 261 mil
Mediana da listaR$ 1.893/m²
Financiadas23%
- 26/08/2026Rua Severino Arboleya Imbernon, 46AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/07/2026Rua Severino Arboleya Imbernon, 46AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 1R$ 0/m²
- 02/04/2026Rua Severino Arboleya Imbernon, 46AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
- 14/04/2026Rua Severino Arboleya Imbernon, 46AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 1R$ 0/m²
- 19/01/2026Rua Severino Arboleya Imbernon, 46AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1987SFI · R$ 180 mil (75%)83 m²R$ 240.000R$ 2.892/m²
- 16/07/2025Rua Severino Arboleya Imbernon, 46AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1987SFI · R$ 185 mil (75%)83 m²R$ 246.000R$ 2.964/m²
- 12/06/2025Rua Severino Arboleya Imbernon, 18AP 33Apartamento em condomínio · construído em 198772 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
- 27/06/2025Rua Severino Arboleya Imbernon, 46AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 18/11/2024Rua Severino Arboleya Imbernon, 63AP 52Apartamento em condomínio · construído em 198773 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/10/2024Rua Severino Arboleya Imbernon, 46AP 44 BL 8AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 186 mil (79%)83 m²R$ 235.000R$ 2.831/m²
- 14/08/2024Rua Severino Arboleya Imbernon, 46AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 157.683R$ 1.900/m²
- 22/07/2024Rua Severino Arboleya Imbernon, 63AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198773 m²R$ 1R$ 0/m²
- 06/05/2024Rua Severino Arboleya Imbernon, 46AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/02/2024Rua Severino Arboleya Imbernon, 46AP 11 bloco 08AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 150 mil (67%)83 m²R$ 225.000R$ 2.711/m²
- 06/02/2024Rua Severino Arboleya Imbernon, 63AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198773 m²R$ 1R$ 0/m²
- 14/11/2023Rua Severino Arboleya Imbernon, 46AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 156.499R$ 1.886/m²
- 20/10/2023Rua Severino Arboleya Imbernon, 113AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198773 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/08/2023Rua Severino Arboleya Imbernon, 46AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 261.151R$ 2.612/m²
- 11/08/2023Rua Severino Arboleya Imbernon, 46AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 261.151R$ 2.612/m²
- 11/08/2023Rua Severino Arboleya Imbernon, 113AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198773 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/07/2023Rua Severino Arboleya Imbernon, 46AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 0R$ 0/m²
- 03/05/2023Rua Severino Arboleya Imbernon, 113AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198773 m²R$ 1R$ 0/m²
- 24/05/2023Rua Severino Arboleya Imbernon, 46AP12 ALAMANDAS 2AApartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 0R$ 0/m²
- 06/04/2023Rua Severino Arboleya Imbernon, 46AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 184 mil (80%)83 m²R$ 230.000R$ 2.771/m²
- 04/04/2023Rua Severino Arboleya Imbernon, 46AP 44Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
17 de 96 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
8
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.553/m² · 4 | R$ 1.337/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.612/m² · 591 |
| 2013 | R$ 2.169/m² · 7 | R$ 1.743/m² · 651 |
| 2014 | R$ 1.807/m² · 3 | R$ 2.043/m² · 365 |
| 2015 | R$ 2.289/m² · 3 | R$ 2.256/m² · 261 |
| 2016 | — | R$ 2.303/m² · 244 |
| 2017 | R$ 2.192/m² · 3 | R$ 2.208/m² · 258 |
| 2018 | R$ 2.219/m² · 5 | R$ 3.051/m² · 355 |
| 2019 | R$ 2.771/m² · 1 | R$ 2.525/m² · 397 |
| 2020 | R$ 2.384/m² · 5 | R$ 2.491/m² · 318 |
| 2021 | R$ 2.847/m² · 2 | R$ 2.674/m² · 543 |
| 2022 | R$ 2.710/m² · 4 | R$ 2.790/m² · 430 |
| 2023 | R$ 2.612/m² · 4 | R$ 2.779/m² · 410 |
| 2024 | R$ 2.711/m² · 3 | R$ 3.111/m² · 470 |
| 2025 | R$ 2.964/m² · 3 | R$ 3.313/m² · 471 |
| 2026 | R$ 2.196/m² · 2 | R$ 3.390/m² · 304 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.553/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 2.169/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.807/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.289/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.192/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.219/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.771/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.384/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.847/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.710/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.612/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.711/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.964/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.196/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 0/m² – R$ 156/m² | 7 |
| R$ 156/m² – R$ 312/m² | 0 |
| R$ 312/m² – R$ 468/m² | 0 |
| R$ 468/m² – R$ 624/m² | 0 |
| R$ 624/m² – R$ 780/m² | 0 |
| R$ 780/m² – R$ 936/m² | 0 |
| R$ 936/m² – R$ 1.092/m² | 0 |
| R$ 1.092/m² – R$ 1.248/m² | 0 |
| R$ 1.248/m² – R$ 1.404/m² | 0 |
| R$ 1.404/m² – R$ 1.560/m² | 1 |
| R$ 1.560/m² – R$ 1.716/m² | 0 |
| R$ 1.716/m² – R$ 1.872/m² | 0 |
| R$ 1.872/m² – R$ 2.028/m² | 3 |
| R$ 2.028/m² – R$ 2.184/m² | 0 |
| R$ 2.184/m² – R$ 2.340/m² | 0 |
| R$ 2.340/m² – R$ 2.497/m² | 0 |
| R$ 2.497/m² – R$ 2.653/m² | 0 |
| R$ 2.653/m² – R$ 2.809/m² | 1 |
| R$ 2.809/m² – R$ 2.965/m² | 3 |
| R$ 2.965/m² – R$ 3.121/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1420%
- Minha Casa Minha Vida11,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros22,9%
- Sem financiamento informado5376%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 20% | R$ 2,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 1,4% | R$ 230 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 2,9% | R$ 486 mil |
| Sem financiamento informado | 53 | 76% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9692%
- Cessões de direitos76,7%
- Execuções, leilões e retomadas11%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 96 | 92% | R$ 9,5 mi |
| Cessões de direitos | 7 | 6,7% | R$ 323 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1% | R$ 203 mil |
Calculadora
R$ 245.575R$ 2.959/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Severino Arboleya Imbernon
Perguntas frequentes sobre a Rua Severino Arboleya Imbernon
Quanto custa o metro quadrado na Rua Severino Arboleya Imbernon?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Severino Arboleya Imbernon é de R$ 2.959/m², 11% abaixo da mediana de Itaquera (R$ 3.333/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Severino Arboleya Imbernon?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Severino Arboleya Imbernon vale cerca de R$ 246 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Severino Arboleya Imbernon?
É o nº 46, com 33 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Severino Arboleya Imbernon?
A Prefeitura registrou 104 compras e vendas na Rua Severino Arboleya Imbernon, em Itaquera, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.