Rua Serra de Santa Marta, 50 (Itaquera)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.673/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.673/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 290 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 3.629/m²
Financiadas40%
- 06/12/2024CS 06Residência · construído em 2013SFH · R$ 215 mil (78%)62 m²R$ 275.000R$ 4.435/m²
- 04/10/2024CS 06Residência · construído em 201362 m²R$ 255.000R$ 4.113/m²
- 21/08/2018CS 01Residência · construído em 2013SFH · R$ 157 mil (70%)62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
- 31/07/2018CS 08Residência · construído em 201362 m²R$ 125.000R$ 2.016/m²
- 16/02/2018CS 01Residência · construído em 201362 m²R$ 119.000R$ 1.919/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 290 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 2.016/m² · 3 | R$ 2.016/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.766/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.274/m² · 2 | R$ 4.274/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.016/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.274/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 499 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 999 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Serra de Santa Marta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.120/m² | R$ 394 mil |