Rua Serra de Santa Marta (Itaquera)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Serra de Santa Marta, em Itaquera, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.143/m²337 vendas · mediana R$ 350 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/12/2024Rua Serra de Santa Marta, 50CS 06Residência · construído em 2013SFH · R$ 215 mil (78%)62 m²R$ 275.000R$ 4.435/m²
- 04/10/2024Rua Serra de Santa Marta, 50CS 06Residência · construído em 201362 m²R$ 255.000R$ 4.113/m²
- 19/05/2021Rua Serra de Santa Marta, 25AResidência · construído em 1981SFH · R$ 243 mil (84%)77 m²R$ 290.000R$ 3.766/m²
- 21/08/2018Rua Serra de Santa Marta, 50CS 01Residência · construído em 2013SFH · R$ 157 mil (70%)62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
- 31/07/2018Rua Serra de Santa Marta, 50CS 08Residência · construído em 201362 m²R$ 125.000R$ 2.016/m²
- 16/02/2018Rua Serra de Santa Marta, 50CS 01Residência · construído em 201362 m²R$ 119.000R$ 1.919/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.804/m² · 420 |
| 2012 | — | R$ 2.165/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.698/m² · 342 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 365 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 271 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 230 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 229 |
| 2018 | R$ 2.016/m² · 3 | R$ 2.759/m² · 251 |
| 2019 | — | R$ 2.824/m² · 313 |
| 2020 | — | R$ 3.422/m² · 386 |
| 2021 | R$ 3.766/m² · 1 | R$ 3.602/m² · 452 |
| 2022 | — | R$ 3.797/m² · 429 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 378 |
| 2024 | R$ 4.274/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 3.892/m² · 398 |
| 2026 | — | R$ 4.223/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2018 | 3 vendas · R$ 2.016/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.766/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.274/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80113%
- Anos 90113%
- 2010 em diante675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 13% | R$ 290 mil |
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 49 mil |
| 2010 em diante | 6 | 75% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 790 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 499 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Execuções, leilões e retomadas225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 25% | R$ 283 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Serra de Santa Marta
Perguntas frequentes sobre a Rua Serra de Santa Marta
Quanto custa o metro quadrado na Rua Serra de Santa Marta?
A Rua Serra de Santa Marta teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Serra de Santa Marta?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Serra de Santa Marta vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Serra de Santa Marta?
É o nº 50, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Serra de Santa Marta?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Serra de Santa Marta, em Itaquera, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.