Rua Sarg Pedro dos Santos, 306 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.510/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 496 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.510/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 496 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 4.389/m²
Financiadas—
- 03/11/2022ITAQUERAResidência · construído em 1970SFH · R$ 345 mil (87%)90 m²R$ 395.000R$ 4.389/m²
- 25/07/1997CasaResidência · construído em 197020% transferido90 m²R$ 2.710—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 364 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 345 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.039/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 813/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.204/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.454/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.389/m² · 1 | R$ 3.931/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 395 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.710 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 398 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 10 mil |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro