Rua Sarg Pedro dos Santos (Itaquera)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Sarg Pedro dos Santos, em Itaquera, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 87, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.143/m²337 vendas · mediana R$ 350 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/08/2026Rua Sarg Pedro dos Santos, 334JD ITAPEMIRIMResidência · construído em 197370% transferido80 m²R$ 49.000—
- 03/11/2022Rua Sarg Pedro dos Santos, 306ITAQUERAResidência · construído em 1970SFH · R$ 345 mil (87%)90 m²R$ 395.000R$ 4.389/m²
- 12/04/2022Rua Sarg Pedro dos Santos, 133CasaResidência · construído em 197895 m²R$ 330.000R$ 3.474/m²
- 25/07/1997Rua Sarg Pedro dos Santos, 306CasaResidência · construído em 197020% transferido90 m²R$ 2.710—
- 29/03/2018Rua Sarg Pedro dos Santos, 313313 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988130 m²R$ 319.059R$ 2.454/m²
- 25/10/2013Rua Sarg Pedro dos Santos, 87CasaResidência · construído em 197176 m²R$ 145.000R$ 1.908/m²
- 12/04/2013Rua Sarg Pedro dos Santos, 326LT 20 QD 12Residência · construído em 199650 m²R$ 125.000R$ 2.500/m²
- 12/12/2012Rua Sarg Pedro dos Santos, 102JD ITAPEMIRIResidência · construído em 196775 m²R$ 61.000R$ 813/m²
- 27/05/2011Rua Sarg Pedro dos Santos, 118JD ITAPEMIRIResidência · construído em 1978SFH · R$ 145 mil (78%)178 m²R$ 185.000R$ 1.039/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.039/m² · 1 | R$ 1.804/m² · 420 |
| 2012 | R$ 813/m² · 1 | R$ 2.165/m² · 339 |
| 2013 | R$ 2.204/m² · 2 | R$ 2.698/m² · 342 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 365 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 271 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 230 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 229 |
| 2018 | R$ 2.454/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 251 |
| 2019 | — | R$ 2.824/m² · 313 |
| 2020 | — | R$ 3.422/m² · 386 |
| 2021 | — | R$ 3.602/m² · 452 |
| 2022 | R$ 3.931/m² · 2 | R$ 3.797/m² · 429 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 378 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 3.892/m² · 398 |
| 2026 | — | R$ 4.223/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.039/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 813/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.204/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.454/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.931/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70764%
- Anos 80218%
- Anos 9019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 61 mil |
| Anos 70 | 7 | 64% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 417 mil |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 125 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 395 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 701 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 98 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 10 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sarg Pedro dos Santos
Perguntas frequentes sobre a Rua Sarg Pedro dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sarg Pedro dos Santos?
A Rua Sarg Pedro dos Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sarg Pedro dos Santos?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Sarg Pedro dos Santos vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sarg Pedro dos Santos?
É o nº 87, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sarg Pedro dos Santos?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Sarg Pedro dos Santos, em Itaquera, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.