Rua Santo Antônio de Itaberava (Itaquera)

A Prefeitura registrou 96 compras e vendas na Rua Santo Antônio de Itaberava, em Itaquera, desde 2011 (43 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 152, com 14 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.333/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
96
43 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 273 mil
~82 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.333/m²437 vendas · mediana R$ 260 mil (82 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 273 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.771/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 326 mil
Maior valorR$ 327 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 27/07/2026Rua Santo Antônio de Itaberava, s/nº (perto do nº 152)AP 122Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 261 mil (80%)—R$ 326.000—
  2. 14/07/2026Rua Santo Antônio de Itaberava, s/nº (perto do nº 152)LOTE 26 QUADRA 1Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 240 mil (74%)—R$ 326.000—
  3. 17/04/2026Rua Santo Antônio de Itaberava, s/nº (perto do nº 152)fr ap 118Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 259 mil (80%)—R$ 324.000—
  4. 20/03/2026Rua Santo Antônio de Itaberava, s/nº (perto do nº 152)LOTE 26 QUADRA 1Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 261 mil (80%)—R$ 326.000—
  5. 29/05/2025Rua Santo Antônio de Itaberava, s/nº (perto do nº 152)APTO 16Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 197 mil (74%)—R$ 264.000—
  6. 08/04/2025Rua Santo Antônio de Itaberava, s/nº (perto do nº 152)Apartamento 29Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 260 mil (80%)—R$ 326.000—
  7. 08/04/2025Rua Santo Antônio de Itaberava, s/nº (perto do nº 152)BL -UNICO UN 71Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 221 mil (68%)—R$ 326.000—
  8. 07/04/2025Rua Santo Antônio de Itaberava, s/nº (perto do nº 152)Apartamento 36Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 239 mil (75%)—R$ 317.000—
  9. 10/03/2025Rua Santo Antônio de Itaberava, s/nº (perto do nº 152)Apartamento 95Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 212 mil (80%)—R$ 265.000—
  10. 21/02/2025Rua Santo Antônio de Itaberava, s/nº (perto do nº 152)APTO. 124Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 185 mil (70%)—R$ 264.000—
  11. 09/01/2025Rua Santo Antônio de Itaberava, s/nº (perto do nº 152)fr apto 126Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 254 mil (80%)—R$ 317.000—
  12. 06/01/2025Rua Santo Antônio de Itaberava, s/nº (perto do nº 152)fr ap116Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 202 mil (80%)—R$ 253.000—
  13. 16/12/2024Rua Santo Antônio de Itaberava, s/nº (perto do nº 152)fr ap 106Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 203 mil (76%)—R$ 267.100—
  14. 16/09/2024Rua Santo Antônio de Itaberava, s/nº (perto do nº 152)fracao ap 128Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
  15. 26/08/2024Rua Santo Antônio de Itaberava, s/nº (perto do nº 152)fr ap 129Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 206 mil (80%)—R$ 258.000—
  16. 07/06/2024Rua Santo Antônio de Itaberava, s/nº (perto do nº 152)FR AP 111Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 260 mil (79%)—R$ 327.000—
  17. 24/06/2024Rua Santo Antônio de Itaberava, s/nº (perto do nº 152)FR AP 26Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 205 mil (80%)—R$ 258.000—
  18. 11/06/2024Rua Santo Antônio de Itaberava, s/nº (perto do nº 152)FR AP 99Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 193 mil (79%)—R$ 245.000—
  19. 13/06/2024Rua Santo Antônio de Itaberava, s/nº (perto do nº 152)FR AP 66Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 196 mil (80%)—R$ 245.000—
  20. 12/06/2024Rua Santo Antônio de Itaberava, s/nº (perto do nº 152)FR AP 96Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 188 mil (80%)—R$ 236.000—
  21. 31/05/2024Rua Santo Antônio de Itaberava, s/nº (perto do nº 152)FR AP109Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 229 mil (79%)—R$ 290.000—
  22. 10/05/2024Rua Santo Antônio de Itaberava, s/nº (perto do nº 152)FR AP 92Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 207 mil (80%)—R$ 260.000—
  23. 07/05/2024Rua Santo Antônio de Itaberava, s/nº (perto do nº 152)fr ap101Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 199 mil (80%)—R$ 249.000—
  24. 25/04/2024Rua Santo Antônio de Itaberava, s/nº (perto do nº 152)FR AP 102Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 255 mil (80%)—R$ 320.000—
  25. 09/04/2024Rua Santo Antônio de Itaberava, s/nº (perto do nº 152)fr apto 19Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
90%
71 de 91 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
68%
das compras e vendas
Outras transações
5
59 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026R$ 3.390/m²
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PeríodoItaquera
2011R$ 1.337/m² · 367
2012R$ 1.612/m² · 591
2013R$ 1.743/m² · 651
2014R$ 2.043/m² · 365
2015R$ 2.256/m² · 261
2016R$ 2.303/m² · 244
2017R$ 2.208/m² · 258
2018R$ 3.051/m² · 355
2019R$ 2.525/m² · 397
2020R$ 2.491/m² · 318
2021R$ 2.674/m² · 543
2022R$ 2.790/m² · 430
2023R$ 2.779/m² · 410
2024R$ 3.111/m² · 470
2025R$ 3.313/m² · 471
2026R$ 3.390/m² · 304

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 80927%
  • Anos 9013%
  • 2000–20091855%
  • 2010 em diante515%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 80927%R$ 2,2 mi
Anos 9013%R$ 32 mil
2000–20091855%R$ 5,5 mi
2010 em diante515%R$ 1,1 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1620%
  • Minha Casa Minha Vida5468%
  • SFI, carteira hipotecária e outros11,3%
  • Sem financiamento informado810%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1620%R$ 4,8 mi
Minha Casa Minha Vida5468%R$ 14,1 mi
SFI, carteira hipotecária e outros11,3%R$ 365 mil
Sem financiamento informado810%R$ 3,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda9195%
  • Cessões de direitos22,1%
  • Partilhas e divisões22,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos11%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9195%R$ 24,7 mi
Cessões de direitos22,1%R$ 100 mil
Partilhas e divisões22,1%R$ 62 mil
Dação, permuta e outros onerosos11%R$ 32 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal3081%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria38,1%
  • Terreno411%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal3081%R$ 6,8 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria38,1%R$ 2 mi
Terreno411%R$ 672 mil

Calculadora

R$ 273.333R$ 3.333/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Santo Antônio de Itaberava

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 8Casa1R$ 6.834/m²R$ 369 mil
Nº 50Casa3R$ 6.338/m²R$ 520 mil
Nº 152Casa14R$ 5.251/m²R$ 320 mil
Nº 435Casa1R$ 6.714/m²R$ 577 mil
Nº 447Casa2R$ 2.039/m²R$ 373 mil
Nº 519Casa2R$ 2.518/m²R$ 496 mil
Nº 625Casa1R$ 7.632/m²R$ 389 mil
Nº 2080Casa2R$ 3.069/m²R$ 203 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Santo Antônio de Itaberava

Quanto custa o metro quadrado na Rua Santo Antônio de Itaberava?

A Rua Santo Antônio de Itaberava teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Santo Antônio de Itaberava?

Um apartamento típico de 82 m² na Rua Santo Antônio de Itaberava vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Santo Antônio de Itaberava?

É o nº 152, com 14 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santo Antônio de Itaberava?

A Prefeitura registrou 96 compras e vendas na Rua Santo Antônio de Itaberava, em Itaquera, desde 2011, das quais 43 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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