Rua Sabbado D'Angelo, 1880 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.889/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 695 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.889/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 695 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.971/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.875/m² – R$ 6.686/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.449/m²
Financiadas—
- 21/12/2022CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 700 mil (78%)118 m²R$ 900.000R$ 7.627/m²
- 06/02/2015CasaResidência · construído em 1994118 m²R$ 150.000R$ 1.271/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 695 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 9.150/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.271/m² · 1 | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.747/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.627/m² · 1 | R$ 7.627/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.359/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.068/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.971/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.271/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.627/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 520.000R$ 2.971/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sabbado D'Angelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 890 | Loja | 1 | R$ 3.411/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 913 | Casa | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 997 mil |
| Nº 953 | Casa | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 518 mil |
| Nº 957 | Loja | 1 | R$ 1.548/m² | R$ 929 mil |
| Nº 994 | Casa | 2 | R$ 7.149/m² | R$ 858 mil |
| Nº 1210 | Casa | 1 | R$ 2.621/m² | R$ 398 mil |
| Nº 1232 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.315/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1254 | Casa | 1 | R$ 10.728/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1500 | Casa | 1 | R$ 17.773/m² | R$ 711 mil |
| Nº 1876 | Casa | 1 | R$ 1.851/m² | R$ 213 mil |