Rua S João do Mereti, 91 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (casa, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.644/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 255 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.644/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 325 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 2.391/m²
Financiadas—
- 26/08/2013CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 208 mil (81%)70 m²R$ 255.000R$ 3.643/m²
- 18/07/2013CasaResidência · construído em 199770 m²R$ 79.729R$ 1.139/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 325 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.303/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.805/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.391/m² · 2 | R$ 2.391/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.310/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.405/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.573/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.756/m² · 1 |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S João do Mereti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.632/m² | R$ 428 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 265 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.931/m² | R$ 937 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 6.111/m² | R$ 501 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 2.167/m² | R$ 163 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 373 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.720/m² | R$ 223 mil |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 4.786/m² | R$ 335 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 1.174/m² | R$ 88 mil |