Rua S João do Mereti (Itaquera)

A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua S João do Mereti, em Itaquera, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 68, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.333/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
16
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 273 mil
~82 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 4.143/m²337 vendas · mediana R$ 350 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 16

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendanov/2024 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 1.737/m²
Financiadas22%
  1. 14/11/2024Rua S João do Mereti, 68LT 2 F QD EResidência · construído em 1997SFH · R$ 225 mil (58%)82 m²R$ 390.000R$ 4.756/m²
  2. 09/05/2024Rua S João do Mereti, 13casaResidência · construído em 19732,86% transferido86 m²R$ 8.571—
  3. 08/03/2024Rua S João do Mereti, 13CasaResidência · construído em 19733,57% transferido86 m²R$ 9.098—
  4. 07/12/2023Rua S João do Mereti, 13CasaResidência · construído em 197393,55% transferido86 m²R$ 318.084—
  5. 30/11/2021Rua S João do Mereti, 31CasaResidência · construído em 196976 m²R$ 320.000R$ 4.211/m²
  6. 06/04/2018Rua S João do Mereti, 83CasaResidência · construído em 199770 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
  7. 27/07/2017Rua S João do Mereti, 84LT 2C QD EResidência · construído em 199782 m²R$ 129.000R$ 1.573/m²
  8. 28/12/2015Rua S João do Mereti, 105CasaResidência · construído em 199775 m²R$ 50.000R$ 667/m²
  9. 16/03/2015Rua S João do Mereti, 95CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 110 mil (38%)70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
  10. 14/07/2014Rua S João do Mereti, 75CasaResidência · construído em 199775 m²R$ 94.436R$ 1.259/m²
  11. 21/04/2014Rua S João do Mereti, 95CasaResidência · construído em 199770 m²R$ 95.308R$ 1.362/m²
  12. 26/08/2013Rua S João do Mereti, 91CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 208 mil (81%)70 m²R$ 255.000R$ 3.643/m²
  13. 18/07/2013Rua S João do Mereti, 91CasaResidência · construído em 199770 m²R$ 79.729R$ 1.139/m²
  14. 09/02/2012Rua S João do Mereti, 68LT 2 F QD EResidência · construído em 1997SFH · R$ 200 mil (87%)82 m²R$ 230.000R$ 2.805/m²
  15. 12/09/2011Rua S João do Mereti, 47CasaResidência · construído em 1985115 m²R$ 100.000R$ 870/m²
  16. 17/02/2011Rua S João do Mereti, 52CasaResidência · construído em 2009190 m²R$ 330.000R$ 1.737/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
2 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaItaquera
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaItaquera
Ver tabela
PeríodoEsta ruaItaquera
2011R$ 1.303/m² · 2R$ 1.804/m² · 420
2012R$ 2.805/m² · 1R$ 2.165/m² · 339
2013R$ 2.391/m² · 2R$ 2.698/m² · 342
2014R$ 1.310/m² · 2R$ 3.077/m² · 365
2015R$ 2.405/m² · 2R$ 2.500/m² · 271
2016—R$ 3.000/m² · 230
2017R$ 1.573/m² · 1R$ 3.024/m² · 229
2018R$ 3.143/m² · 1R$ 2.759/m² · 251
2019—R$ 2.824/m² · 313
2020—R$ 3.422/m² · 386
2021R$ 4.211/m² · 1R$ 3.602/m² · 452
2022—R$ 3.797/m² · 429
2023—R$ 4.000/m² · 378
2024R$ 4.756/m² · 1R$ 4.000/m² · 371
2025—R$ 3.892/m² · 398
2026—R$ 4.223/m² · 242

Vendas por ano

Esta rua · casa

0122 vendas20112013201520182024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.303/m²
20121 vendas · R$ 2.805/m²
20132 vendas · R$ 2.391/m²
20142 vendas · R$ 1.310/m²
20152 vendas · R$ 2.405/m²
20171 vendas · R$ 1.573/m²
20181 vendas · R$ 3.143/m²
20211 vendas · R$ 4.211/m²
20241 vendas · R$ 4.756/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196916,3%
  • Anos 70319%
  • Anos 8016,3%
  • Anos 901063%
  • 2000–200916,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Até 196916,3%R$ 320 mil
Anos 70319%R$ 336 mil
Anos 8016,3%R$ 100 mil
Anos 901063%R$ 1,8 mi
2000–200916,3%R$ 330 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
  • Sem financiamento informado778%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%R$ 680 mil
Sem financiamento informado778%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua S João do Mereti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Casa1R$ 5.632/m²R$ 428 mil
Nº 47Casa1R$ 2.302/m²R$ 265 mil
Nº 52Casa1R$ 4.931/m²R$ 937 mil
Nº 68Casa2R$ 6.111/m²R$ 501 mil
Nº 75Casa1R$ 2.167/m²R$ 163 mil
Nº 83Casa1R$ 5.325/m²R$ 373 mil
Nº 84Casa1R$ 2.720/m²R$ 223 mil
Nº 91Casa2R$ 4.644/m²R$ 325 mil
Nº 95Casa2R$ 4.786/m²R$ 335 mil
Nº 105Casa1R$ 1.174/m²R$ 88 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua S João do Mereti

Quanto custa o metro quadrado na Rua S João do Mereti?

A Rua S João do Mereti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua S João do Mereti?

Um apartamento típico de 82 m² na Rua S João do Mereti vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua S João do Mereti?

É o nº 68, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua S João do Mereti?

A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua S João do Mereti, em Itaquera, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.

← Preço do m² em Itaquera