Rua Rio Canabrava, 364 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 25 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 678/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 28 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 25 mil
Preço mediano · Casa
R$ 678/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 28 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.256/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.967/m² – R$ 3.874/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 25 mil
Maior valorR$ 25 mil
Mediana da listaR$ 595/m²
Financiadas—
- 15/03/2024CasaResidência · construído em 197542 m²R$ 25.000R$ 595/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 195 mil
1 unidade de 42 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 700/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 743/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.622/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 14.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 842/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.578/m² · 1 |
| 2024 | R$ 595/m² · 1 | R$ 595/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 25 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 13 mil |
Calculadora
R$ 332.104R$ 3.256/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rio Canabrava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 1.948/m² | R$ 310 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 1.135/m² | R$ 81 mil |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 2.755/m² | R$ 391 mil |
| Nº 94 | Outros | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 815 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 7.293/m² | R$ 365 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.256/m² | R$ 726 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 1.444/m² | R$ 82 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 1.427/m² | R$ 156 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.493/m² | R$ 458 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 1.540/m² | R$ 308 mil |