Rua Reserva, 15 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.350/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 610 mil
- 182 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 515 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.350/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 610 mil (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.363/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.513/m² – R$ 2.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 2.830/m²
Financiadas—
- 05/12/2023CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 317 mil (61%)182 m²R$ 515.000R$ 2.830/m²
- 19/12/2022CasaResidência · construído em 1994182 m²R$ 96.000R$ 527/m²
- 14/10/2013AResidência · construído em 1994SFH · R$ 378 mil (90%)110 m²R$ 420.000R$ 3.818/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 182 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 317 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.818/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2022 | R$ 527/m² · 1 | R$ 527/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.830/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.134/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.818/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 527/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.830/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 515 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 96 mil |
Calculadora
R$ 430.090R$ 2.363/m² · curva bairro