Rua Raimundo Goncalves Ferreira, 11 (Itaquera)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 276 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.078/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 255 mil
83 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 276 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.078/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 255 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.078/m²
Unidade típica
R$ 255 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.900/m² – R$ 3.164/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 276 mil
Maior valorR$ 276 mil
Mediana da listaR$ 125/m²
Financiadas31%
  1. 07/05/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 221 mil (80%)83 m²R$ 276.000R$ 3.325/m²
  2. 05/09/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 25.000R$ 250/m²
  3. 05/09/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 0R$ 0/m²
  4. 07/07/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 156 mil (65%)83 m²R$ 240.000R$ 2.892/m²
  5. 22/05/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 1R$ 0/m²
  6. 02/02/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 210.000R$ 2.100/m²
  7. 05/10/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 167 mil (78%)83 m²R$ 215.000R$ 2.590/m²
  8. 25/10/2023AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 25.000R$ 250/m²
  9. 25/10/2023AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 0R$ 0/m²
  10. 25/10/2023AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 0R$ 0/m²
  11. 25/10/2023AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 0R$ 0/m²
  12. 02/05/2023AP 22 BLOCO 01AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 172 mil (80%)83 m²R$ 215.000R$ 2.590/m²
  13. 20/12/2022AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 0R$ 0/m²
  14. 29/09/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 0R$ 0/m²
  15. 24/08/2022AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 165 mil (80%)83 m²R$ 206.250R$ 2.485/m²
  16. 15/04/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 153 mil (70%)83 m²R$ 220.000R$ 2.651/m²
  17. 31/08/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 103 mil (57%)83 m²R$ 180.000R$ 2.169/m²
  18. 04/11/2019AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 144.000R$ 1.735/m²
  19. 04/11/2019AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 0R$ 0/m²
  20. 16/09/2019AP 43Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 0R$ 0/m²
  21. 18/07/2019AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 115 mil (61%)83 m²R$ 190.000R$ 2.289/m²
  22. 21/01/2019AP 22Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 0R$ 0/m²
  23. 06/12/2018AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 0R$ 0/m²
  24. 26/10/2018AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 193.000R$ 2.325/m²
  25. 16/07/2018AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 113 mil (58%)83 m²R$ 195.000R$ 2.349/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
9.424 m²
47 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,7 mi
~124 unidades de 83 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 2.563 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
31%
14 de 80 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
13
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 633/m² · 8R$ 1.627/m² · 4
2012R$ 0/m² · 10R$ 890/m² · 3
2013R$ 0/m² · 4R$ 2.048/m² · 1
2014R$ 1.515/m² · 12R$ 1.900/m² · 7
2015R$ 1.530/m² · 11R$ 1.874/m² · 6
2016R$ 1.145/m² · 2R$ 2.289/m² · 1
2017R$ 0/m² · 5R$ 2.139/m² · 2
2018R$ 1.163/m² · 4R$ 2.337/m² · 2
2019R$ 0/m² · 5R$ 2.012/m² · 2
2020R$ 2.169/m² · 1R$ 2.169/m² · 1
2021R$ 2.651/m² · 1R$ 2.651/m² · 1
2022R$ 0/m² · 3R$ 2.485/m² · 1
2023R$ 125/m² · 6R$ 2.590/m² · 2
2024R$ 2.100/m² · 1R$ 2.100/m² · 1
2025R$ 125/m² · 4R$ 2.892/m² · 1
2026R$ 3.325/m² · 1R$ 3.325/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201112 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 633/m²
201210 vendas · R$ 0/m²
20134 vendas · R$ 0/m²
201412 vendas · R$ 1.515/m²
201511 vendas · R$ 1.530/m²
20162 vendas · R$ 1.145/m²
20175 vendas · R$ 0/m²
20184 vendas · R$ 1.163/m²
20195 vendas · R$ 0/m²
20201 vendas · R$ 2.169/m²
20211 vendas · R$ 2.651/m²
20223 vendas · R$ 0/m²
20236 vendas · R$ 125/m²
20241 vendas · R$ 2.100/m²
20254 vendas · R$ 125/m²
20261 vendas · R$ 3.325/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1124%
  • Minha Casa Minha Vida36,7%
  • Sem financiamento informado3169%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1124%R$ 2,1 mi
Minha Casa Minha Vida36,7%R$ 731 mil
Sem financiamento informado3169%R$ 1,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8086%
  • Cessões de direitos1011%
  • Execuções, leilões e retomadas11,1%
  • Partilhas e divisões11,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8086%R$ 6,4 mi
Cessões de direitos1011%R$ 479 mil
Execuções, leilões e retomadas11,1%R$ 201 mil
Partilhas e divisões11,1%R$ 100 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,1%R$ 214 mil

Calculadora

R$ 255.455R$ 3.078/m² · curva bairro