Rua Raimundo Goncalves Ferreira (Itaquera)
A Prefeitura registrou 93 compras e vendas na Rua Raimundo Goncalves Ferreira, em Itaquera, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.078/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 11, com 36 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.078/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 93
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.078/m²4 vendas · mediana R$ 255 mil (83 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 255 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.900/m² – R$ 3.164/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 93
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 276 mil
Maior valorR$ 276 mil
Mediana da listaR$ 890/m²
Financiadas31%
- 07/05/2026Rua Raimundo Goncalves Ferreira, 11AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 221 mil (80%)83 m²R$ 276.000R$ 3.325/m²
- 05/09/2025Rua Raimundo Goncalves Ferreira, 11AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 25.000R$ 250/m²
- 05/09/2025Rua Raimundo Goncalves Ferreira, 11AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 07/07/2025Rua Raimundo Goncalves Ferreira, 11AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 156 mil (65%)83 m²R$ 240.000R$ 2.892/m²
- 22/05/2025Rua Raimundo Goncalves Ferreira, 11AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 1R$ 0/m²
- 02/02/2024Rua Raimundo Goncalves Ferreira, 11AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 210.000R$ 2.100/m²
- 05/10/2023Rua Raimundo Goncalves Ferreira, 11AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 167 mil (78%)83 m²R$ 215.000R$ 2.590/m²
- 25/10/2023Rua Raimundo Goncalves Ferreira, 11AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 25.000R$ 250/m²
- 25/10/2023Rua Raimundo Goncalves Ferreira, 11AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 25/10/2023Rua Raimundo Goncalves Ferreira, 11AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 25/10/2023Rua Raimundo Goncalves Ferreira, 11AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 02/05/2023Rua Raimundo Goncalves Ferreira, 11AP 22 BLOCO 01AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 172 mil (80%)83 m²R$ 215.000R$ 2.590/m²
- 20/12/2022Rua Raimundo Goncalves Ferreira, 11AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/09/2022Rua Raimundo Goncalves Ferreira, 11AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 0R$ 0/m²
- 24/08/2022Rua Raimundo Goncalves Ferreira, 11AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 165 mil (80%)83 m²R$ 206.250R$ 2.485/m²
- 15/04/2021Rua Raimundo Goncalves Ferreira, 11AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 153 mil (70%)83 m²R$ 220.000R$ 2.651/m²
- 31/08/2020Rua Raimundo Goncalves Ferreira, 11AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 103 mil (57%)83 m²R$ 180.000R$ 2.169/m²
- 04/11/2019Rua Raimundo Goncalves Ferreira, 11AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 144.000R$ 1.735/m²
- 04/11/2019Rua Raimundo Goncalves Ferreira, 11AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/09/2019Rua Raimundo Goncalves Ferreira, 11AP 43Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 0R$ 0/m²
- 18/07/2019Rua Raimundo Goncalves Ferreira, 11AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 115 mil (61%)83 m²R$ 190.000R$ 2.289/m²
- 21/01/2019Rua Raimundo Goncalves Ferreira, 11AP 22Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 0R$ 0/m²
- 06/12/2018Rua Raimundo Goncalves Ferreira, 11AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/10/2018Rua Raimundo Goncalves Ferreira, 11AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198783 m²R$ 193.000R$ 2.325/m²
- 16/07/2018Rua Raimundo Goncalves Ferreira, 11AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 113 mil (58%)83 m²R$ 195.000R$ 2.349/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
14 de 80 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
13
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.627/m² · 4 | R$ 1.337/m² · 367 |
| 2012 | R$ 890/m² · 3 | R$ 1.612/m² · 591 |
| 2013 | R$ 2.048/m² · 1 | R$ 1.743/m² · 651 |
| 2014 | R$ 1.900/m² · 7 | R$ 2.043/m² · 365 |
| 2015 | R$ 1.874/m² · 6 | R$ 2.256/m² · 261 |
| 2016 | R$ 2.289/m² · 1 | R$ 2.303/m² · 244 |
| 2017 | R$ 2.139/m² · 2 | R$ 2.208/m² · 258 |
| 2018 | R$ 2.337/m² · 2 | R$ 3.051/m² · 355 |
| 2019 | R$ 2.012/m² · 2 | R$ 2.525/m² · 397 |
| 2020 | R$ 2.169/m² · 1 | R$ 2.491/m² · 318 |
| 2021 | R$ 2.651/m² · 1 | R$ 2.674/m² · 543 |
| 2022 | R$ 2.485/m² · 1 | R$ 2.790/m² · 430 |
| 2023 | R$ 2.590/m² · 2 | R$ 2.779/m² · 410 |
| 2024 | R$ 2.100/m² · 1 | R$ 3.111/m² · 470 |
| 2025 | R$ 2.892/m² · 1 | R$ 3.313/m² · 471 |
| 2026 | R$ 3.325/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 304 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.627/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 890/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.048/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 1.900/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 1.874/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.289/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.139/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.337/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.012/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.169/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.651/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.485/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.590/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.892/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.325/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1124%
- Minha Casa Minha Vida36,7%
- Sem financiamento informado3169%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 24% | R$ 2,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 6,7% | R$ 731 mil |
| Sem financiamento informado | 31 | 69% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8086%
- Cessões de direitos1011%
- Execuções, leilões e retomadas11,1%
- Partilhas e divisões11,1%
- Dação, permuta e outros onerosos11,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 80 | 86% | R$ 6,4 mi |
| Cessões de direitos | 10 | 11% | R$ 479 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,1% | R$ 201 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,1% | R$ 100 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,1% | R$ 214 mil |
Calculadora
R$ 255.455R$ 3.078/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Raimundo Goncalves Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 36 | R$ 3.078/m² | R$ 255 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Raimundo Goncalves Ferreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Raimundo Goncalves Ferreira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Raimundo Goncalves Ferreira é de R$ 3.078/m², 8% abaixo da mediana de Itaquera (R$ 3.333/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Raimundo Goncalves Ferreira?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Raimundo Goncalves Ferreira vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Raimundo Goncalves Ferreira?
É o nº 11, com 36 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Raimundo Goncalves Ferreira?
A Prefeitura registrou 93 compras e vendas na Rua Raimundo Goncalves Ferreira, em Itaquera, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.