Rua Puraque, 330 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.475/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 448 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 245 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.475/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 448 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.941/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.364/m² – R$ 4.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 1.248/m²
Financiadas—
- 06/02/2026CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 184 mil (75%)100 m²R$ 245.480R$ 2.455/m²
- 30/12/2021CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 480 mil (100%)100 m²R$ 479.900R$ 4.799/m²
- 30/12/2021CasaResidência · construído em 1980100 m²R$ 4.170R$ 42/m²
- 28/11/2011CasaResidência · construído em 1980100 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 448 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.119/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.223/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.420/m² · 2 | R$ 4.799/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.448/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.761/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.455/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.420/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.455/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 725 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 4.170 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 730 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 618 mil |
Calculadora
R$ 428.783R$ 3.934/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Puraque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 2.743/m² | R$ 178 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.059/m² | R$ 410 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.367/m² | R$ 542 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 567 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 620 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 3.073/m² | R$ 590 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 515 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 5.944/m² | R$ 476 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 6.287/m² | R$ 503 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 14.312/m² | R$ 444 mil |