Rua Puraque (Itaquera)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Puraque, em Itaquera, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 61, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.941/m²4 vendas · mediana R$ 387 mil (109 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.364/m² – R$ 4.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.571/m²
Financiadas33%
- 27/04/2026Rua Puraque, 244LT 16 QD 73 CIDResidência · construído em 1996150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
- 16/04/2026Rua Puraque, 61CasaResidência · construído em 197965 m²R$ 274.000R$ 4.215/m²
- 06/02/2026Rua Puraque, 330CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 184 mil (75%)100 m²R$ 245.480R$ 2.455/m²
- 19/01/2026Rua Puraque, 324CasaResidência · construído em 1984117 m²R$ 499.000R$ 4.265/m²
- 30/01/2025Rua Puraque, 95CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 150 mil (41%)134 m²R$ 370.000R$ 2.761/m²
- 28/11/2023Rua Puraque, 15CID A E CARVALHOResidência · construído em 198525% transferido186 m²R$ 116.127—
- 26/06/2023Rua Puraque, 103CasaResidência · construído em 197965 m²R$ 0R$ 0/m²
- 15/07/2022Rua Puraque, 322CasaResidência · construído em 2000192 m²R$ 470.000R$ 2.448/m²
- 30/12/2021Rua Puraque, 330CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 480 mil (100%)100 m²R$ 479.900R$ 4.799/m²
- 30/12/2021Rua Puraque, 330CasaResidência · construído em 1980100 m²R$ 4.170R$ 42/m²
- 19/10/2020Rua Puraque, 61CasaResidência · construído em 197965 m²R$ 50.000R$ 769/m²
- 28/07/2020Rua Puraque, 500CID A E CARVResidência · construído em 196731 m²R$ 300.000R$ 9.677/m²
- 18/10/2019Rua Puraque, 61CasaResidência · construído em 197965 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/03/2016Rua Puraque, 283CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 180 mil (50%)140 m²R$ 360.000R$ 2.571/m²
- 22/10/2015Rua Puraque, 351CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 167 mil (62%)80 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
- 13/08/2014Rua Puraque, 171CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 206 mil (65%)101 m²R$ 315.000R$ 3.119/m²
- 09/12/2011Rua Puraque, 362CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 101 mil (53%)80 m²R$ 190.000R$ 2.375/m²
- 28/11/2011Rua Puraque, 330CasaResidência · construído em 1980100 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
5 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.375/m² · 1 | R$ 1.804/m² · 420 |
| 2012 | — | R$ 2.165/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.698/m² · 342 |
| 2014 | R$ 3.119/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 365 |
| 2015 | R$ 3.375/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 271 |
| 2016 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 230 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 229 |
| 2018 | — | R$ 2.759/m² · 251 |
| 2019 | — | R$ 2.824/m² · 313 |
| 2020 | R$ 5.223/m² · 2 | R$ 3.422/m² · 386 |
| 2021 | R$ 4.799/m² · 1 | R$ 3.602/m² · 452 |
| 2022 | R$ 2.448/m² · 1 | R$ 3.797/m² · 429 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 378 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 371 |
| 2025 | R$ 2.761/m² · 1 | R$ 3.892/m² · 398 |
| 2026 | R$ 3.941/m² · 4 | R$ 4.223/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.119/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.375/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.223/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.799/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.448/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.761/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.941/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915%
- Anos 70525%
- Anos 801155%
- Anos 9015%
- 2000–200915%
- 2010 em diante15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5% | R$ 300 mil |
| Anos 70 | 5 | 25% | R$ 514 mil |
| Anos 80 | 11 | 55% | R$ 3,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 5% | R$ 550 mil |
| 2000–2009 | 1 | 5% | R$ 470 mil |
| 2010 em diante | 1 | 5% | R$ 315 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%
- Sem financiamento informado1067%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 33% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 67% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Execuções, leilões e retomadas210%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 4,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 10% | R$ 835 mil |
Calculadora
R$ 428.783R$ 3.934/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Puraque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 2.743/m² | R$ 178 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.059/m² | R$ 410 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.367/m² | R$ 542 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 567 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 620 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 3.073/m² | R$ 590 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 515 mil |
| Nº 330 | Casa | 2 | R$ 4.475/m² | R$ 448 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 5.944/m² | R$ 476 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 6.287/m² | R$ 503 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 14.312/m² | R$ 444 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Puraque
Quanto custa o metro quadrado na Rua Puraque?
A Rua Puraque teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Puraque?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Puraque vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Puraque?
É o nº 61, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Puraque?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Puraque, em Itaquera, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.