Rua Ponte Serrada, 36 (Itaquera)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 303 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.192/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 303 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.192/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 285 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.891/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.624/m² – R$ 3.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 303 mil
Maior valorR$ 303 mil
Mediana da listaR$ 3.235/m²
Financiadas41%
- 18/08/2026AP 02 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga68 m²R$ 303.000R$ 4.456/m²
- 05/09/2025AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga67 m²R$ 245.000R$ 3.657/m²
- 02/07/2024AP 01 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 196 mil (80%)c/ vaga68 m²R$ 245.000R$ 3.603/m²
- 16/11/2023AP 35 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 196 mil (78%)c/ vaga68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
- 08/05/2023AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 192 mil (80%)c/ vaga68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
- 16/02/2023AP 36 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013Consórcio · R$ 192 mil (87%)c/ vaga68 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
- 05/01/2023AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga68 m²R$ 261.000R$ 3.838/m²
- 08/08/2022AP 06 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga68 m²R$ 145.000R$ 2.132/m²
- 01/07/2022AP 46 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga68 m²R$ 227.000R$ 3.338/m²
- 14/02/2020AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga68 m²R$ 205.000R$ 3.015/m²
- 16/01/2020AP 66 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga68 m²R$ 110.000R$ 1.618/m²
- 01/09/2018AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 158 mil (72%)c/ vaga68 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
- 25/08/2017AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga67 m²R$ 215.000R$ 3.209/m²
- 16/05/2016AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 148 mil (74%)c/ vaga68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- 30/05/2016AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga67 m²R$ 134.057R$ 2.001/m²
- 15/03/2016AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 131 mil (70%)c/ vaga68 m²R$ 187.000R$ 2.750/m²
- 22/12/2015AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga68 m²R$ 160.000R$ 2.353/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~7 unidades de 68 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 283 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
7 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.312/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.238/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.851/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.079/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 1.881/m² · 7 |
| 2016 | R$ 2.750/m² · 3 | R$ 1.941/m² · 8 |
| 2017 | R$ 3.209/m² · 1 | R$ 2.694/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.881/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.316/m² · 2 | R$ 2.228/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.426/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.735/m² · 2 | R$ 2.317/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.603/m² · 4 | R$ 2.905/m² · 8 |
| 2024 | R$ 3.603/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.657/m² · 1 | R$ 2.649/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.456/m² · 1 | R$ 2.980/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.209/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.316/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.735/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.603/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.603/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.657/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.456/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)635%
- Consórcio15,9%
- Sem financiamento informado1059%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 35% | R$ 1,3 mi |
| Consórcio | 1 | 5,9% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 59% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 3,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 292.000R$ 2.891/m² · curva logradouro