Rua Ponte Serrada (Itaquera)
A Prefeitura registrou 85 compras e vendas na Rua Ponte Serrada, em Itaquera, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.891/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 39, com 59 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.891/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 85
- 17 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~101 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.891/m²7 vendas · mediana R$ 292 mil (101 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 292 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.624/m² – R$ 3.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 82
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 303 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.376/m²
Financiadas52%
- 18/08/2026Rua Ponte Serrada, 36AP 02 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga68 m²R$ 303.000R$ 4.456/m²
- 10/07/2026Rua Ponte Serrada, 39AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 216 mil (80%)c/ vaga101 m²R$ 270.000R$ 2.673/m²
- 11/06/2026Rua Ponte Serrada, 39AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000MCMV · R$ 272 mil (80%)c/ vaga101 m²R$ 340.000R$ 3.366/m²
- 14/05/2026Rua Ponte Serrada, 39AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 234 mil (80%)c/ vaga101 m²R$ 292.000R$ 2.891/m²
- 06/04/2026Rua Ponte Serrada, 39AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002MCMV · R$ 241 mil (78%)c/ vaga101 m²R$ 310.000R$ 3.069/m²
- 10/03/2026Rua Ponte Serrada, 39AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000MCMV · R$ 170 mil (65%)c/ vaga101 m²R$ 260.000R$ 2.574/m²
- 31/10/2025Rua Ponte Serrada, 39AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga101 m²R$ 235.000R$ 2.327/m²
- 05/09/2025Rua Ponte Serrada, 36AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga67 m²R$ 245.000R$ 3.657/m²
- 25/04/2025Rua Ponte Serrada, 39AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 110 mil (40%)c/ vaga101 m²R$ 275.000R$ 2.723/m²
- 27/02/2025Rua Ponte Serrada, 39AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 160 mil (62%)c/ vaga101 m²R$ 260.000R$ 2.574/m²
- 02/07/2024Rua Ponte Serrada, 36AP 01 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 196 mil (80%)c/ vaga68 m²R$ 245.000R$ 3.603/m²
- 26/06/2024Rua Ponte Serrada, 39AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga101 m²R$ 246.000R$ 2.436/m²
- 07/03/2024Rua Ponte Serrada, 39AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 95 mil (40%)c/ vaga101 m²R$ 235.000R$ 2.327/m²
- 01/02/2024Rua Ponte Serrada, 39AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga101 m²R$ 205.000R$ 2.030/m²
- 16/11/2023Rua Ponte Serrada, 36AP 35 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 196 mil (78%)c/ vaga68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
- 25/10/2023Rua Ponte Serrada, 39AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 208 mil (80%)c/ vaga101 m²R$ 260.000R$ 2.574/m²
- 11/08/2023Rua Ponte Serrada, 39AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 200216,67% transferidoc/ vaga101 m²R$ 42.000—
- 08/05/2023Rua Ponte Serrada, 36AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 192 mil (80%)c/ vaga68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
- 19/04/2023Rua Ponte Serrada, 39AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga101 m²R$ 60.000R$ 594/m²
- 23/03/2023Rua Ponte Serrada, 39AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 150 mil (61%)c/ vaga101 m²R$ 245.000R$ 2.426/m²
- 23/03/2023Rua Ponte Serrada, 39AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga101 m²R$ 202.500R$ 2.005/m²
- 16/02/2023Rua Ponte Serrada, 36AP 36 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013Consórcio · R$ 192 mil (87%)c/ vaga68 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
- 05/01/2023Rua Ponte Serrada, 36AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga68 m²R$ 261.000R$ 3.838/m²
- 08/08/2022Rua Ponte Serrada, 36AP 06 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga68 m²R$ 145.000R$ 2.132/m²
- 01/07/2022Rua Ponte Serrada, 36AP 46 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga68 m²R$ 227.000R$ 3.338/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
51%
29 de 81 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.312/m² · 6 | R$ 1.337/m² · 367 |
| 2012 | R$ 1.238/m² · 4 | R$ 1.612/m² · 591 |
| 2013 | R$ 1.851/m² · 3 | R$ 1.743/m² · 651 |
| 2014 | R$ 2.079/m² · 8 | R$ 2.043/m² · 365 |
| 2015 | R$ 1.881/m² · 7 | R$ 2.256/m² · 261 |
| 2016 | R$ 1.941/m² · 8 | R$ 2.303/m² · 244 |
| 2017 | R$ 2.694/m² · 2 | R$ 2.208/m² · 258 |
| 2018 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 3.051/m² · 355 |
| 2019 | R$ 1.881/m² · 2 | R$ 2.525/m² · 397 |
| 2020 | R$ 2.228/m² · 5 | R$ 2.491/m² · 318 |
| 2021 | R$ 2.426/m² · 2 | R$ 2.674/m² · 543 |
| 2022 | R$ 2.317/m² · 6 | R$ 2.790/m² · 430 |
| 2023 | R$ 2.905/m² · 8 | R$ 2.779/m² · 410 |
| 2024 | R$ 2.381/m² · 4 | R$ 3.111/m² · 470 |
| 2025 | R$ 2.649/m² · 4 | R$ 3.313/m² · 471 |
| 2026 | R$ 2.980/m² · 6 | R$ 3.390/m² · 304 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.312/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.238/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.851/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 2.079/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 1.881/m² |
| 2016 | 8 vendas · R$ 1.941/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.694/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.881/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.228/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.426/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 2.317/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 2.905/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.649/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 2.980/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.119/m² – R$ 2.224/m² | 0 |
| R$ 2.224/m² – R$ 2.329/m² | 2 |
| R$ 2.329/m² – R$ 2.434/m² | 0 |
| R$ 2.434/m² – R$ 2.539/m² | 1 |
| R$ 2.539/m² – R$ 2.645/m² | 3 |
| R$ 2.645/m² – R$ 2.750/m² | 2 |
| R$ 2.750/m² – R$ 2.855/m² | 0 |
| R$ 2.855/m² – R$ 2.960/m² | 1 |
| R$ 2.960/m² – R$ 3.065/m² | 0 |
| R$ 3.065/m² – R$ 3.170/m² | 1 |
| R$ 3.170/m² – R$ 3.276/m² | 0 |
| R$ 3.276/m² – R$ 3.381/m² | 1 |
| R$ 3.381/m² – R$ 3.486/m² | 0 |
| R$ 3.486/m² – R$ 3.591/m² | 0 |
| R$ 3.591/m² – R$ 3.696/m² | 3 |
| R$ 3.696/m² – R$ 3.801/m² | 0 |
| R$ 3.801/m² – R$ 3.907/m² | 0 |
| R$ 3.907/m² – R$ 4.012/m² | 0 |
| R$ 4.012/m² – R$ 4.117/m² | 0 |
| R$ 4.117/m² – R$ 4.222/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8022,4%
- 2000–20096576%
- 2010 em diante1821%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 2,4% | R$ 226 mil |
| 2000–2009 | 65 | 76% | R$ 12 mi |
| 2010 em diante | 18 | 21% | R$ 3,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2544%
- Minha Casa Minha Vida35,3%
- Consórcio11,8%
- Sem financiamento informado2849%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 25 | 44% | R$ 5,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 5,3% | R$ 910 mil |
| Consórcio | 1 | 1,8% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 28 | 49% | R$ 4,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8195%
- Execuções, leilões e retomadas22,4%
- Dação, permuta e outros onerosos22,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 81 | 95% | R$ 15,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,4% | R$ 241 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 2,4% | R$ 220 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical8296%
- Residencial horizontal33,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 82 | 96% | R$ 15,3 mi |
| Residencial horizontal | 3 | 3,5% | R$ 676 mil |
Calculadora
R$ 292.000R$ 2.891/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Ponte Serrada
Perguntas frequentes sobre a Rua Ponte Serrada
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ponte Serrada?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Ponte Serrada é de R$ 2.891/m², 13% abaixo da mediana de Itaquera (R$ 3.333/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Ponte Serrada?
Um apartamento típico de 101 m² na Rua Ponte Serrada vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ponte Serrada?
É o nº 39, com 59 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ponte Serrada?
A Prefeitura registrou 85 compras e vendas na Rua Ponte Serrada, em Itaquera, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.