Rua Pedro Leopoldo, 106 (Itaquera)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.396/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 362 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.396/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 362 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.164/m²
Financiadas33%
- 15/03/2023CASA DResidência · construído em 200867 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
- 15/03/2023CASA DResidência · construído em 200867 m²R$ 750R$ 11/m²
- 01/04/2020CASA BResidência · construído em 2008SFH · R$ 260 mil (100%)67 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
- 28/09/2018CASA EResidência · construído em 2008SFH · R$ 158 mil (70%)67 m²R$ 224.000R$ 3.343/m²
- 11/05/2016CASA FResidência · construído em 200867 m²R$ 90.000R$ 1.343/m²
- 26/01/2016CASA DResidência · construído em 200867 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
433 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 362 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.814/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.048/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.309/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.164/m² · 2 | R$ 2.164/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.343/m² · 1 | R$ 3.343/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.881/m² · 1 | R$ 3.068/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.417/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.244/m² · 2 | R$ 4.478/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.164/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.343/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.881/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.244/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 484 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 591 mil |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro