Rua Paranatama, 124 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 767 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.865/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 874 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 767 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.865/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 874 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.685/m²Unidade típica
R$ 696 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.159/m² – R$ 5.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 767 mil
Maior valorR$ 767 mil
Mediana da listaR$ 4.923/m²
Financiadas—
- 10/06/2025CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 461 mil (60%)149 m²R$ 767.000R$ 5.148/m²
- 09/09/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,34% transferido444 m²R$ 735.000—
- 17/03/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981149 m²R$ 700.000R$ 4.698/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 874 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 461 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 5.053/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.698/m² · 1 | R$ 4.698/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.420/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.148/m² · 1 | R$ 4.195/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.216/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.698/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.148/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 767 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 697.159R$ 4.679/m² · curva bairro