Rua Narciso Araújo, 321 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 58 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.064/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 62 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 58 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.064/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 62 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.215/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.850/m² – R$ 4.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 58 mil
Maior valorR$ 58 mil
Mediana da listaR$ 1.933/m²
Financiadas—
- 26/09/2025CasaResidência · construído em 197030 m²R$ 58.000R$ 1.933/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 127 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 52 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.712/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.083/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.941/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.668/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.933/m² · 1 | R$ 1.532/m² · 2 |
Calculadora
R$ 192.926R$ 3.215/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Narciso Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 7.735/m² | R$ 851 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.861/m² | R$ 355 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 1.208/m² | R$ 72 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 3.959/m² | R$ 158 mil |
| Nº 401 | Outros | 1 | R$ 1.337/m² | R$ 463 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 7.518/m² | R$ 451 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 2.639/m² | R$ 179 mil |
| Nº 527 | Loja | 1 | R$ 6.014/m² | R$ 421 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 319 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 6.261/m² | R$ 376 mil |