Rua Luís Delpi, 12 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.654/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.654/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 459 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.654/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.450/m² – R$ 3.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.486/m²
Financiadas—
- 08/12/2025LT 1 QD DResidência · construído em 1998SFI · R$ 330 mil (77%)173 m²R$ 430.000R$ 2.486/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 547 mil
~2 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 560/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.096/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.486/m² · 1 | R$ 2.294/m² · 2 |
Calculadora
R$ 459.133R$ 2.654/m² · curva bairro