Rua Leoberto Leal, 291 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 346 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.122/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 346 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.122/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 410 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.300/m²Unidade típica
R$ 281 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.955/m² – R$ 4.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 346 mil
Maior valorR$ 346 mil
Mediana da listaR$ 4.325/m²
Financiadas—
- 23/11/2023JD ADELAIDEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198680 m²R$ 346.000R$ 4.325/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 271 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.128/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.562/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.161/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.038/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.573/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.325/m² · 1 | R$ 4.325/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.756/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.324/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
Calculadora
R$ 280.534R$ 3.300/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leoberto Leal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 7.081/m² | R$ 404 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 2.881/m² | R$ 291 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 6.025/m² | R$ 217 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.392/m² | R$ 227 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 321 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.541/m² | R$ 641 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 2.870/m² | R$ 273 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 7.168/m² | R$ 581 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.209/m² | R$ 289 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 1.791/m² | R$ 161 mil |